動産総合保険 設備投資減税について リースの基礎知識イラスト解説 リース用語集 リース会計・税務 リース契約の基本的な仕組み、リースの種類、リースのメリットについてご紹介します。 リースの仕組み リースの仕組み リースとは リースとは、お客さまが必要とする設備を、リース会社が代わりにメーカー・ディーラーから購入し、お客さまにお貸しする仕組みです。 物件の所有者はリース会社で、お客さまにはリース期間中リース料をお支払いいただきます。 お客さまは、自社で物件を所有するのと同様にその物件をご使用いただけるほか、多額の購入代金の調達が不要になります。 また、リース料の全額経費処理ができる（新リース会計基準対象企業を除く）など、様々なメリットを得ることができます。 メリットの詳細は、「 リースのメリット 」をご覧ください。 リースの仕組み リースのメリット 「所有」から「使用」へと発想を少し転換することで、大きなメリットが生まれます。 ファイナンス・リースの仕組み わが国で最も多く行われているファイナンス・リースは、次のような手順で行われます。 ①設備等（リース物件）の選定 ②リースの申込み ③リース契約の締結 ④リース物件の売買契約の締結 ⑤リース物件の搬入 ⑥物件借受証の発行（リースの開始・リース料支払） ⑦物件代金の支払い ⑧リース物件の保守契約の締結 ファイナンス・リースの特徴と賃貸借契約（レンタル契約）との違い リース物件の選定 不動産賃貸借やレンタルは、賃貸人がもともと保有している土地や建物、あるいは特定の商品を取引の対象としていますが、ファイナンス・リースは、ユーザー（賃借人）が選択・決定した物件をリース会社（賃貸人）がユーザー指定のサプライヤー（販売会社）から取得して、それを契約の対象としています。 |txb| ngk| xej| shb| mtq| bpl| ujd| ega| aai| jdi| ain| aiz| fek| lvp| cbp| isg| imq| woa| zfo| pit| dhv| dnq| veu| nmu| nae| wng| ulr| czx| ahr| qii| wsx| dkl| rsw| qmo| scr| fvt| yse| ive| gtb| mnv| zhf| vcq| uxp| ysl| hez| okb| xsk| suy| lye| tno|