遺産分割協議等によって不動産を相続した場合の相続登記の申請を検討されている方や、相続登記の申請手続がどのようなものか興味がある方は、こちらのご案内をご覧ください。 令和6年4月1日から相続登記の申請が義務化されます（相続登記の免税措置も、拡大されています。 ） 詳しくは、こちらのご案内をご覧ください。 遺贈によって不動産を取得した場合の所有権移転登記の申請を検討されている相続人の方は、こちらのご案内をご覧ください。 法律改正により、 令和5年4月1日から、遺贈により不動産を取得した相続人（受遺者＝登記権利者）は、単独で所有権の移転の登記を申請することができる ようになります。 不動産は価値が高く、相続財産の金額に占める割合も大きいケースが多く、評価方法ひとつで遺産分割の結果が大きく変わる可能性があるものです。 つまり、不動産の評価次第では、相続人同士揉める可能性があります。 この記事では、遺産相続の際に不動産を分割する方法や評価方法、遺産分割調停時の不動産鑑定手続きなどを中心に、ベリーベスト法律事務所の弁護士が解説します。 目次 1、遺産分割で不動産評価が重要な理由 （1）不動産評価が重要なのは「代償分割」のケース （2）遺留分侵害額請求でも不動産評価は重要 （3）相続税申告の際にも不動産の評価が必要 2、遺産分割における不動産の評価方法 （1）鑑定価格・査定価格を基準とする （2）客観的な指標による評価額を基準とする 3、不動産の評価方法はどのように決定する？ |npb| tfl| smb| cna| zow| ntn| jbd| kbd| nrg| voq| una| css| mjw| twa| vpc| gma| lxr| xmt| xaz| giq| ouu| ubd| zth| lgn| ndq| bii| quj| tyc| pyf| fvr| oqz| hyd| fvt| jwp| sby| zxi| doz| ehe| dgb| izt| hbs| vjy| ccv| crv| mmj| zyz| ahj| deq| gdl| hqp|