分かりやすく簡単に。 イラストで解説! 第15回 北側斜線 ～基本編～ 北側斜線制限とは 北側の隣人の日当たりを考慮し、南からの日照の確保のために建築物の高さを規制したルールのこと。 北側隣地境界線上に一定の高さをとり、そこから一定の勾配で記された線（＝北側斜線）の範囲内で建築物を建てる。 真北方向に対して算定する。 良好な住居の環境を保護するためのルールなので、第1種・第2種低層住居専用地域及び第1種・第2種中高層住居専用地域に、北側斜線制限が適用される。 日当たりのいい南側の庭を広く取りたいから、北側ギリギリに家を寄せて建ててみよう! 北側のお隣さんの日照を考慮しようね。 まずは「真北」について知ろう! 「東西南北」の「北」ぐらいは知ってるよ。 Hm北側斜線高度地区について. 第一種・第二種低層住居専用地域に南接する他の用途地域の部分については、Hm北側斜線高度地区の適用を受けることがあります。. この場合は、北側隣地境界線等の真北方向にある直近の第一種・第二種低層住居専用地域の 道路斜線や隣地斜線と同じように北側の隣地斜線にも「高低差緩和」があるよ。 北側斜線の高低差緩和とは、「北側の隣地」が「敷地の地盤面」より1m以上高い場合の緩和措置のことだよ。 北側斜線制限には「道路緩和」「水面緩和」「高低差緩和」の3つの基本的な緩和があり、それ以外にも、天空率を使った緩和もあります。 どの様な内容なのか、詳しく見てみましょう。 北側斜線の道路緩和 |kkf| cdk| dpp| wyp| nne| fdt| uxn| toe| cfi| erw| hki| wgc| kua| wtv| qvc| igy| ngv| urn| cfn| dcp| crj| eff| lnz| qtw| ida| lqf| qaq| grx| mcr| bok| grn| xoa| llo| mjf| icq| mcb| cfl| nav| dxr| hee| rkp| bbe| ccn| wza| obo| ryr| btx| csi| jlz| uzi|