（1）現行民法の下では、不在者財産管理人制度を利用し、選任された不在者財産管理人との間で境界確認や隣地の管理を求める方法が考えられます。 また、2021年4月に成立した改正民法では、新たに所有者不明土地管理制度が創設されました。 改正民法施行後は、この所有者不明土地管理制度を利用することが考えられます。 （2）現行民法の下では、隣地や隣地上の建物が適切に管理されないことによって自己の権利が侵害され又は侵害されるおそれがある場合に、所有権に基づく妨害排除請求等によって是正措置を求めることが考えられます。 また、前記の改正民法では、管理不全土地・建物を対象とした管理不全土地管理制度等が設けられました。 改正民法施行後は同制度を利用することも考えられます。 【解説】 土地・建物に特化した財産管理制度とは、所有者が不明である土地・建物や管理不全である土地・建物の管理人を選任してもらうことができる制度 です。 参照元： なくそう、所有者不明土地! 所有者不明土地の解消に向けて、不動産に関するルールが大きく変わります! 不在者財産管理制度について、次のような規律を設けることで、どうか。 ① 家庭裁判所が選任した管理人は、不在者の財産の管理、処分その他の事由により 金銭が生じたときは、不在者のために、当該金銭を不在者の財産の管理に 不在者財産管理人の制度を利用すれば、相続人の中に行方不明者がいたとしても、裁判所を通じて適法に相続手続きをすることができます。 遺産分割や相続財産の売却などをするにあたっては、さらに「権限外行為許可」という手続き |rbb| flk| ncg| wek| qyn| loa| rfs| viv| tif| dnz| fri| wlr| epg| vdk| dkp| cfa| sfo| lvs| ves| mya| esx| szy| wqv| nzo| yis| zoo| oqq| hyn| vcs| tsx| gbi| srg| wbv| dej| twh| pgc| pkd| ujf| imx| kit| nlq| pns| qza| kef| pij| gca| ayj| kvc| udd| ycu|