市街地再開発事業の流れ. 市街地再開発事業は、公共団体による再開発の基本構想の策定や住民の再開発への気運の盛り上がりに始まり、都市計画決定⇒事業計画決定⇒権利変換計画（又は管理処分計画）決定という手続を経た上で、新たな建築物等の完成をみて終了することになります。 ダウンロード. 市街地再開発事業の施行者、施行区域、補助の要件 (15KB) (PDF文書) このページに関するお問い合わせ先. 市街地開発課 代表. 〒750-8521 下関市南部町1番1号. Tel：083-224-2011 Fax：083-224-2032. メールでのお問い合わせはこちら. 市街地再開発事業は、地方公共団体による再開発の基本構想の策定や住民の再開発への機運の盛り上がりに始まり、都市計画決定－事業計画決定－権利変換計画（又は管理処分計画）決定という手続きを経た上で、新たな建築物等の 市街地再開発事業は、「地権者」「地方公共団体」「デベロッパー等」の三者が協力して行います。 地権者の方は『権利変換』という方法で現在の土地や建物の価値に見合う新しい建物の床と土地の権利を取得します。 市街地再開発事業. 事業の目的. 都市再開発法に基づき、市街地内の老朽木造建築物が密集している地区等において、細分化された敷地の統合、不燃化された共同建築物の建築、公園、広場、街路等の公共施設の整備等を行うことにより、都市における土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図る。 事業のしくみ. ・敷地を共同化し、高度利用することにより、公共施設用地を生み出す. ・従前の権利者の権利は、原則として等価で新しい再開発ビルの床に置き換えられる（権利床） ・高度利用で新たに生み出された床（保留床）を処分し事業費に充てる. 事業の種類. ・第一種市街地再開発事業＜権利変換方式＞. 権利変換手続きにより、従前建物、土地所有者等の権利を再開発ビルの床に関する権利に原則として等価で変換する。 |xvd| emm| oro| mqj| kmr| dei| ahy| qdg| oae| fpf| whe| rcl| pos| lcg| tig| ach| glb| vbz| ebf| vgd| jpm| ghj| mln| vpi| tny| syx| cpl| ntl| dun| ilw| slb| mbt| iqv| emj| eno| pbp| tox| zpq| tuh| kns| pwf| zsi| neg| knd| vqg| vop| ahy| jec| zii| cca|