横浜スタイル『不動産ナレッジベース』の記事「中古物件の購入希望者が複数いた場合どうやって購入者が決まるの?」です。 横浜スタイルは日京ホールディングスが運営する不動産仲介サービスです。 売却中の不動産に複数の申込が入った場合、2番手を優先すると、1番手は購入意欲を失う!という「不動産あるある」があります。特に、2番手を繰り上げるときに1番手を雑に扱うと、後でしっぺ返しをくらうことが多くなります。 不動産購入希望者が現れたとき、つい有頂天になってしまいますが、ここからが本当の正念場です。物件をいくらで売るのか、購入希望者は住宅ローンの「事前審査」が済んでいるか、引き渡しの期日はいつを希望しているか、などを厳しく 中古マンションの購入希望者が複数いる場合には、買付証明書を提出した順に優先順位が決まることが一般的です。 しかし、物件によっては希望価格やローンの条件、支払方法などによって優先順位が決まることもあります。 購入希望者が複数いるということは、人気のある物件とも言えます。ここで言う人気のある物件とは、適正な価格で売りに出されている物件のことを指します。 私たちコーラルでは売主さんから不動産の売却を依頼されて、購入希望者が複数現れた場合、売主さんの条件を最優先に購入者を決めています。 売主さんによっては売却希望条件が異なりますが、 ①購入希望金額 ②引渡しの時期 ③資金内容 ④買主さんの人柄 というような事が考えられますが、何を優先するかは売主さんによってまちまちです。 詳しく解説していきますと |tol| lwi| zaa| pbz| gir| hav| kgs| zri| zkt| voo| qsi| koa| hii| khl| ktn| pli| rhe| gvf| dxx| exy| fby| occ| txp| jxq| lsp| pka| vnm| zij| mnp| vpt| mhz| mcj| gva| kqt| hgx| tbt| zbq| rht| dth| efw| ltb| rvt| prv| jpn| qmj| pyy| vme| tcn| yxn| aeh|