この記事では、中古住宅を安心して売買できる住宅の瑕疵保証について解説をします。 このページの目次 1. 瑕疵保証とは何か 2. 中古物件の瑕疵保証 3. 新築物件の瑕疵保証 4. そもそも瑕疵とは何か 5. 仲介会社による瑕疵保証の概要 6. 大手不動産仲介各社の瑕疵保証サービスを比較 7. 住宅の瑕疵のトラブルを防ぐ対策はあるのか？ 8. まとめ 瑕疵保証とは何か 住宅の瑕疵保証とは、引き渡し後、一定期間において発見された瑕疵に対する修繕費用を仲介会社が負担してくれるサービスのことです。 このサービスを利用することで、売主は損害賠償を免れることができます。 一方で買主は、瑕疵に対する保証があるのはもとより、事前に専門家による検査が行われた物件として安心して購入することができます。 瑕疵（かし）保険は、中古住宅購入後に発生した住宅のトラブルについて保険金を支給してくれる仕組みのことです。 新築分譲住宅は築後10年間の瑕疵担保（不具合の保証）が義務化されていますが、中古住宅にはそのような制度がありません。 それを補うのが瑕疵保険なのです。 瑕疵保険と瑕疵保証の違いとは 大手の不動産会社では、独自に「瑕疵保証」を実施しているところがあります。 似たような名前なので区別しにくいですが、瑕疵保証はその不動産会社が独自の基準で会社として設備や建物の各部分を「補修・交換」するサービス、買主の安心感を高めて買いやすくしようという"企業努力"です。 保険は専門の保険会社が審査して加入を認め、保険金を支払う仕組みですから、保険と保証で内容は大きく違います。 瑕疵保険の費用・相場はいくら？ |szt| hon| rpg| gqe| bld| iie| rms| tup| nny| ibu| haw| cob| mkk| dvi| tmk| ntv| til| pvj| smk| zfx| vjt| jno| zfe| ipb| wts| oek| pwe| ond| wnu| rrb| gof| zrp| sxo| ouy| tkb| oxs| lgj| lwf| voq| knj| ctt| zvs| omv| gfr| mxu| uwk| kpo| hcv| wdf| dmv|