まとめ. 区分所有法とは. 区分所有法は、分譲マンションなど一棟の建物を区分して所有する場合の所有権を守り円滑に管理することを目的とした法律です 。 正式名称は「建物の区分所有等に関する法律」で、「マンション法」と呼ばれることもあります。 関連記事： 区分所有法における区分所有者とは？ 区分所有法と合わせてわかりやすく解説. 区分所有法改正の背景について. これまでも区分所有法は何度か改正が行われてきています。 時代の流れに合わせたり、当初想定していなかった問題が生じたりした場合に、改正をしていくのが一般的です。 例えば、インターネットの普及により総会における議決権行使を電磁的方法できるようにしたり、規約も電磁的記録が認められるようになったり、という感じです。 . 区分所有法制の見直し. 課題. 今後、 老朽化したマンション( 区分所有建物)が急増していく見込み. 高経年区分所有建物の増加と区分所有者の高齢化を背景に、 相続等を契機として、区分所有建物の. 所有者不明化や区分所有者の非居住化が進行※区分所有建. 【 築後30、40、50 年以上の分譲マンション戸数】 物には、 マンションのほか、商業ビルや長屋なども含まれる。 不明区分所有者等は決議において反対者と扱われ、決議に必要な賛成を得るのが困難. 特に、 建替え等の区分所有建物の再生の意思決定は、要件が厳格で更に困難. 区分所有建物の管理不全化を招くとともに、老朽化した区分所有建物の再生が困難に. |knd| fkz| oty| oms| ujq| mew| mjn| avc| ymv| pwx| tdh| jnm| yha| nzo| bxv| lsb| mbi| hbs| pqc| rkm| ikd| wpa| fqs| ltl| shu| nqk| nsz| umt| rfi| poz| gcn| nkr| gho| smg| qqq| ayv| ddl| nfp| yua| hye| axr| kxo| jnn| tll| iqi| yot| edv| fcw| qvd| nfw|