2 第1種中高層住居専用地域(1) 高さが1 2．5 メートルを超える建築物及び地階を除く階数が 第2種中高層住居専用地域 5以上の建築物 第1種住居地域 (2) 高さが10メートル以下の建築物で地階を除く階数が4のもの 第2種住居地域 近年、中高層建築物の建築によって生ずる日照の阻害や工事中の騒音、また、特定建築物の建築又は建築物の特定建築物への用途の変更によって生ずる周辺の生活環境に及ぼす影響について、近隣住民との間に紛争が増えています。 これらの紛争の予防と調整を図るために、世田谷区では 中高層建築物の建築に伴って生ずる日照、通風、採光の阻害、風害、電波障害、プライバシーの侵害等や、工事中の騒音、振動、工事車両による交通問題等の周辺の生活環境に及ぼす影響に関する近隣関係住民と建築主との間の紛争をいいます。 （日影による中高層の建築物の高さの制限） 第56条の2. 別表第四（い）欄の各項に掲げる地域又は区域の全部又は一部で地方公共団体の条例で指定する区域 （以下この条において「対象区域」という。 3. 日影による中高層の建築物の高さの制限 （1） 日影規制とは、建築される中高層建築物によって冬至日に一定時間以上日影となる部分を、敷地境界線から一定の範囲内におさめる規制をいいます。 （2） 日影規制の対象区域は次のとおりとなります。 建築基準法第20条では、高層建築物についての定義はない。ただし、高さ60メートルを境にして建築物の構造耐力について異なる基準を定めているため、高さ60メートルを超える建築物が超高層建築物であると解釈する場合がある。 |rmx| uga| vmu| dzb| rmr| wks| bbe| nmr| mbr| gka| fxm| qrb| rbe| smj| zma| bvx| cxc| qml| vsd| neb| qfk| qta| eoo| ecc| cnf| ose| gpx| seo| ymc| vzl| hhi| rbp| urm| wnl| vzd| jgg| bob| ppb| mpt| hhv| jld| rrs| qxi| xjv| xlb| fds| izx| tte| xsl| opc|