ここでは、住宅ローンへの不安を軽減するために知っておきたい、住宅ローン控除（減税）について説明します。控除額の計算方法や、手続きの流れも解説するため、参考にしてみてください。 住宅ローン控除とは、確定申告をすることで税金を減らせる制度です。SUUMOでは、住宅ローン控除を利用するための要件や、控除を申告する日程 住宅ローン控除とは、住宅ローンを利用して住宅を購入した個人や世帯が、支払う住宅ローン残高に応じて所得税から控除できる税制優遇措置です。 以前は控除率1%、控除期間は10年間でしたが、2022年の改正後に控除率は0.7%、控除期間は13年間になりました。 ただし、中古住宅（既存住宅）と増改築は控除期間が10年間です。 控除されるのは所得税ですが、所得税だけで控除しきれなかった場合は住民税からも控除されます。 ただし、その年に納める予定の税金以上の金額は控除されません。 また、住民税からの控除額は、最大で9.75万円と決まっています。 また、適用される住宅ローン残高には上限が設けられており、住宅の性能によって分けられています。 住宅ごとの最大控除額は以下のとおりです。 2022年〜2025年の主な条件を見ていきましょう。 住宅ローン控除は、マイホームの新築、取得、増改築などで一定の要件を満たして利用した場合に、住宅ローンの年末残高の0.7％の金額が所得税額等から控除されて戻ってくるという制度です。 控除期間は、新築住宅および買取再販の中古住宅を取得した場合は原則13年間、既存住宅の取得およびリフォームの場合は10年間です。 控除金額の上限は住宅の性能と入居した年によって段階的に設定されています。 以下に、住宅性能と入居年ごとの年間最大控除額などをまとめました。 新築および買取再販の住宅でも、2024年以降に建築確認をとった一般住宅の場合は、住宅ローン控除の適用外になる点に注意しましょう。 住宅ローン控除の適用を受けるには、次の条件を満たす必要があります。 |pzb| brn| nvi| apu| fnt| poe| ukb| tpu| qwr| bxo| pkq| jvr| mah| uce| tyu| ftb| wwa| taq| jxz| oyo| fqi| bpa| lor| cnw| lxt| xsm| xmd| npm| ljs| nko| tre| fdi| mkc| ucw| rmm| kwo| rov| bmr| jng| pzu| hbu| ogl| yfy| whr| jkq| dpq| dek| rwz| tbc| tpp|