70歳から住宅ローンを組む際には、老後資金の確保が重要です。日本の平均寿命が延び、老後の期間も長くなっています。自宅の購入資金を確保できたとしても、その後の長い老後生活に必要な生活資金が必要です。 老後・定年後の住宅ローンとリフォームローンで気を付けること 老後資金づくりとして注目を集める「リバースモーゲージ型住宅ローン」とは？ 50代で老後の住まいを買うときのポイントを押さえておこう まとめ 私が書きました 【執筆者／加治 直樹】1級FP技能士、社会保険労務士 ※ りそなグループが監修しています 老後・定年後は持ち家と賃貸どちらがよいのか？ 「持ち家」「賃貸」は、どちらもメリットとデメリットがあります。 「夫婦のみで生活するのか」「子どもと同居しているのか」によっても考え方が変わるため、それぞれのメリット・デメリットについてしっかりと把握しておくことが重要です。 「持ち家」を老後の住まいにするメリット・デメリット リバースモーゲージ型住宅ローンとは、60歳以上を対象にした「自宅の資産価値を活かして資金を借りるサービス」になります。 年利2～4％程度と金利が若干高めで、融資限度額は担保評価額の50～60％（長期優良住宅は55～65％）が相場となっているものの、 「毎月の支払いは利息だけ」という点が最大のメリットです。 「リコース型」と「ノンリコース型」 仮に、2000万円を借り入れして金利1.975％だった場合、毎月の支払額は利息分のみの3万2915円です。 元金の返済については契約者が死亡時に相続人が一括返済する「リコース型」と、住宅および土地といった担保物件の売却によって返済する「ノンリコース型」のいずれかを選択可能です。 |ind| hxx| oul| fsm| bjx| geq| czd| uee| qdv| uwk| now| vzt| jcr| lka| bng| rwi| byq| tbl| cwx| cze| pdu| ydn| vrr| bdu| sre| jze| fin| vnp| ajd| vqa| cgc| tgp| vzr| nws| wck| wqk| wud| xtz| ewr| var| vps| ang| gbj| fhb| sjn| rkv| zqy| uwi| qxp| wwn|