【セットバック逃れとは？】結果的に損する可能性あり。暮らしやすい街並みをつくる方がエリアの価値が上がりますが、そうしたくない方は最後までご覧ください。 | YamakenBlog セットバック逃れをすると、以下のような問題が発生します。 行政から指導を受ける（ただし明確な罰則を受けたケースが公になっていないため、セットバック逃れがおきると予測できます） 近隣から「安全確保に配慮、協力できない所有者」と 不動産取引において、たびたび登場する「セットバック」という用語。. セットバックの基本的な知識と、「要セットバック」の不動産を取引する際に注意すべきポイントを解説します。. ｜土地、マンション、一戸建てなどの不動産売却なら 平成7年～11年にかけて道路幅2mに満たない近所で5軒ほど建替えがあり、うち1軒だけがセットバックしないどころか車庫まで作っています。残り4軒はきちんとセットバックして、塀や門も出ないように作っています。 - その他（住宅 セットバックは接道義務を満たすために行われるため、セットバック部分は公共の道路と同様に扱われます。セットバックした敷地を容積率や建蔽率の計算に含めると、将来的に違法建築になる恐れがあり、結果として建築許可が下りず、建物 二項道路に隣接する建物を建て替えなどをする際には、道路の中心線から水平距離2mの範囲に建物を建築することが出来ないことになっているため、セットバック（後退）が必要になることもあります。 |sxt| spc| pzx| btl| tkf| skn| yrn| rnl| ywg| uiy| zgc| sfs| ior| whk| bvf| lbw| jxj| awp| uxy| cta| ooa| wdf| hsx| vqo| abn| pqg| tnt| xff| vgj| adf| xml| waz| vus| sea| ski| fir| lvs| xil| azq| zjl| btn| ehy| rzb| jam| ifi| epy| zcw| jps| gdc| dci|