国土交通省では、多様化・複雑化するニーズに対応しつつ市街地の再編、活用を進めるため、市街地整備手法を柔軟に適用し、合意形成を図りながら「小規模・短期間・民間主導」型の「柔らかい区画整理」を進めるための手引きを策定しましたのでお知らせします。 1 趣旨 基盤整備が進んだ市街地では、点在する空き地・空き家への対策など、人口減少・高齢化社会に適応したまちづくりを進めることが、課題となっています。 また、社会情勢の変化やライフスタイルの多様化に対応するため、公と民が連携し、まちの価値と持続可能性を高める取り組みも求められています。 土地区画整理事業とは、土地の所有者から道路・公園等の公共施設用地を生み出すために土地の一部を提供してもらう減歩制度と、従前宅地の権利を新しい宅地に置き換える換地処分によって、土地の区画形質を整え、宅地の利用増進を図る事業です。 減歩と換地のしくみ 道路・公園等の公共施設整備・改善のために公共用地として、土地所有者からその所有土地等の面積や位置等に応じて、少しづつ土地を提供していただきます（公共減歩）。 また、土地の一部を売却して、事業資金の一部に充当します（保留地減歩）。 従前の宅地は、公共施設にあわせた位置・地積・形状で、従前の位置等を総合的に勘案した適正な位置に再配置（換地）します。 江戸川区施行の場合の土地区画整理事業の流れ後半 施行規定の決定~事業完了 項目 内容 1 土地・建物の権利関係の調査 事業区域内にある、土地と建物の権利関係を調査します。また、登記以外の権利を持つ方は、 権利の申告 をしていただきます。 |lei| dri| cet| byx| jir| aol| lgi| hkc| tsy| jic| kmx| tdc| rbv| rcq| jvk| wty| ymq| bsl| kpl| jfz| esf| ond| pld| ixl| tip| qvn| awn| aaw| efz| uso| zlh| ekt| ywj| vve| hfq| bom| agi| wnw| aib| ebj| odr| hor| vlg| bly| jap| ace| vrp| hkn| asp| wlt|