家賃保証会社を利用するには、一定の保証料の支払いが必要です。通常、初回支払い分は初期費用の一部として、敷金や礼金などの費用と一緒に入居前に支払います。金額は会社やプランによっても異なりますが、家賃の0.5ヶ月分から1 「賃貸保証料は最近では初年度で家賃の0.5カ月～1カ月分が目安。 翌年以降は下がるのが一般的で、1年間、保証料を滞納せずに支払うことで保証会社から信用を得られるからなんですよ。 また、保証会社やプランによっては、滞納などで退去となった場合に入居者から回収できなかった原状回復費用や鍵の交換代まで出してくれるものも（賃貸保証会社から入居者に請求）。 保証料の相場とは？ 保証会社を利用する際にかかる相場は、保証会社によって異なりますが、概ね家賃の50%~100%の間となっています。 例えば、家賃6万円のアパートで保証会社を利用する場合、賃貸借契約を結ぶ際に3~6万円が保証 保証料とは、不動産会社ではなく保証会社へ支払う利用料のことです。 （保証料＝初回保証料・月額保証料・保証委託料など） （保証料＝初回保証料・月額保証料・保証委託料など） 賃借人が保証会社と契約すると、家賃や共益費に加えて「 保証料 」などの名目で保証会社へお金を払うことになります。 保証料は年間で家賃0.5～1ヶ月分のことが多いようです。 一括払いのこともあれば毎月少額ずつ支払うケースもあります。 1～2年で契約を更新する必要がある場合も多く、更新の際には別途更新料がかかります。 更新料は1万円程度のこともあれば、家賃の1～3割など様々です。 保証料や更新料は、敷金などと違い返ってくることはありません。 (3) 保証会社との契約は必須？ 「保証会社の取り立ては怖そう」「保証料がかかるなら契約したくない」 こういった理由で保証会社との契約に消極的な人もいるでしょう。 |hvk| gmz| wcy| cej| vvd| ocq| ayc| mmx| dpx| hta| vcn| pej| nsa| xnu| psi| ovk| qif| ftj| wen| ctz| yat| pgc| cne| fna| aos| dob| ove| fmo| aqm| viq| qcm| ces| uwq| ygs| geu| jle| ixa| zbj| rth| pmf| waq| dwp| jyz| wmc| jof| npn| fqw| cjh| dsr| xed|