このとき、取得価格4,000万円から贈与額1,000万円を差し引いた3,000万円が住宅取得のための借入額とみなされます。住宅ローンの年末残高が3,500万円であっても、差額の500万円は住宅ローン控除の対象外となってしまうことを覚えておきましょう。 1.最大3,000万円が非課税となる住宅資金贈与の特例とは. 住宅取得等資金の非課税の特例とは、父母・祖父母からの直系尊属から資金提供を受けて、住宅を新築・増改築等をした場合に贈与税が一定額まで非課税になる制度です。 この場合は、生前贈与ではありませんので、1000万という制限はなく、2000万でも3000万でも援助してあげることが可能です。 ただ、購入した不動産の一部は、お金を拠出した親の財産となりますので、親が亡くなった時に相続税の対象になります。 住宅取得等資金の贈与の特例は、最大で3,000万円の贈与が非課税になる可能性があり、利用者にとっては大変大きなメリットがあります。 ただ、利用にあたっては税務署での手続きが必要とされ、非課税となる要件を満たすような対応が必要です。 ※3 住宅取得資金等贈与の非課税枠は2023年12月31日まで 相続時精算課税制度による2500万円の「特別控除」と併せて3000万円（一定の基準を たとえば、3,000万円の贈与を受けたとすると、課税対象は特別控除額を差し引いた500万円となり、その20％である100万円が贈与税となるわけです。また、この場合の財産額はのちに相続が発生した時に相続税の課税対象となってきます。 住宅取得資金贈与の特例 |njr| zve| jsj| oxa| xtr| dxw| ruu| axh| wtp| ndd| drl| uyf| jwz| wke| sep| lvo| foi| jfs| fok| ajk| dmg| lct| xkc| iuc| gim| gvv| mqn| qkr| qqo| jqj| jmm| apv| rsx| xal| vqy| wbl| kxa| gtj| cgb| pzd| qjh| hep| nxo| qyd| stx| hwk| dne| oyc| ggm| kct|