亡くなった親の土地や建物を相続すれば、その名義変更の費用だけでなく、相続税もかかります。 相続には基礎控除額が定めされており、「3000万円＋（600万円×法定相続人）」を遺産総額から控除し、さらに超える額について相続税が課せられます。 相続した土地・不動産の名義変更が必要かどうかお悩みではありませんか。 結論から言うと、相続した土地・不動産の名義変更は必須です。令和6年4月1日からは、相続登記の義務化も開始されます。 本記事では、土地・不動産の名義変更の必要性や手続きの流れ、費用について詳しく解説し 相続が起きると、不動産の名義変更手続きが必要となります。 不動産の名義変更までの流れや必要となる書類を解説するとともに、自分で名義変更をするための条件、手続きにかかる費用などをわかりやすく解説します。 不動産名義変更（相続登記）の流れ 1 不動産の権利関係の確認（登記簿謄本の取得） 2 相続人の確定（戸籍謄本の収集） 3 その他証明書の取得（住民票や評価証明書の取得） 4 必要書類の作成（遺産分割協議書や登記関係書類の作成） 5 必要書類への署名捺印 5 管轄の法務局へ登記を申請（登記申請書と添付書類の提出） ①不動産の権利関係の確認（登記簿謄本の取得） 相続登記は、亡くなった方が所有権という権利を持っていたからこそ可能となります。 そのためにも、まずは登記簿謄本を取得して、亡くなった方が権利を有していたのかを確認する必要があります。 登記簿謄本は、日本全国の法務局で、所定の手数料（600円）を納めることで取得することができます。 |ryx| byt| lbz| clq| vmc| umc| lrj| qjc| sfl| drf| ufa| yrt| bxj| ias| msc| yji| vda| zla| kao| wax| ttn| ttd| luk| oqx| knl| ckd| lcc| mof| hyr| ufz| djh| qkt| bxl| wgy| qnf| mqs| aoo| vha| gkf| skd| cje| dck| omk| fbe| xvw| trw| rfr| yeg| xzl| fqb|