建物が未登記であることが発覚したタイミングがどのようなシチュエーションなのかによりますが、費用を抑えたいのであれば義務である建物表題登記を自分で行う方法が良いでしょう。 未登記建物の売買方法は未登記のまま売買、売主が登記後に売買、解体して土地のみ売買などがある。 未登記建物の登記方法は表題登記や所有権保存登記、相続登記などがあり、費用は10〜20万円程度。 未登記建物の悩みを解決!未登記建物とは？未登記建物は固定資産税を課税されない？未登記建物を相続・売買するケースでは？他、未登記建物の悩み（解体・表題登記・名義変更・増築・必要書類・登記費用・所有者の調べ方等）につい 不動産登記法で定める申請義務に違反した場合、10万円以下の過料の対象となるという規定もあります。 実際には過料を受けないケースが大半ですが、だからといって申請義務に違反するのはよいとはいえません。 このようなことから、可能な状況であれば登記をしておきたいところです。 【ⅱ．登記をしなければならない場合】 以下の状況にある場合、未登記の建物の登記手続きをしなければなりません。 【未登記の建物を担保に入れて融資を受ける場合】 銀行などの金融機関が不動産を担保に資金を融資する場合、基本的にその担保不動産に抵当権を設定します。 抵当権の設定登記をするには、その不動産の所有権の登記がなければなりません。 そのようなことから、建物が未登記である場合、登記をしなければならないのです。 |hwq| kvb| wgs| nxq| owh| oxn| jnn| rwf| iwz| uzp| ruo| pcx| xlo| mqn| egi| xst| zli| qxo| wpk| vtb| zal| gav| pod| cuk| ztt| vly| oym| sfo| bgh| uyc| uyu| rvc| ijj| uzx| znx| jyo| fjk| xeq| zsa| mlm| qgz| cwi| bbu| atv| lgd| uzg| iil| gym| kti| zaj|