シニアマネージャー 田野 雄一. 本稿では、リースの新基準の開発へ向けた公開草案たる企業会計基準公開草案第73号「リースに関する会計基準（案）」から予想される不動産固有の論点と、その論点について実務上、考慮すべきポイントについて紹介します。. 外のファイナンス・リース取引は、所有権移転外ファイナンス・リース取引に該当するも のとする。[設例1][設例2] (1) リース契約上、リース期間終了後又はリース期間の中途で、リース物件の所有権が 借手に移転することとされている 「中小企業の会計に関する指針」では、所有権移転外ファイナンス・リース取引について、賃貸借処理を行なうことができるとされていますので、適用対象となるお客様は賃貸借処理により支払いリース料を費用として処理することができます。 所有権移転外ファイナンス・リース 売買処理を行うが、以下の場合は賃貸借処理が認められる。 リース物件が少額資産 リース期間が1年以内 1件あたりのリース料総額が300万円以下 [26] 売買処理を行う場合、まずリース比率を求める。 所有権移転外ファイナンス・リース取引に係るリース資産については、リース期間に基づく定額法によっております。 (3) 無形固定資産の減価償却の方法 ①無形固定資産（リース資産を除く） 定額法によっております。 なお 所有権移転外リース取引とは、平成20年4月1日以後に締結される契約に係る法人税法上のリース取引（注）（以下「リース取引」といいます。 ）のうち、次のいずれにも該当しないものです。 1 リース期間の終了時または中途において、そのリース取引に係る契約において定められているリース取引の目的とされている資産（以下「リース資産」といいます。 ）が無償または名目的な対価の額でそのリース取引に係る賃借人に譲渡されるものであること。 2 リース期間の終了後、無償と変わらない名目的な再リース料によって再リースをすることがリース契約において定められているものであること。 3 リース期間の終了時または中途においてリース資産を著しく有利な価額で買い取る権利が賃借人に与えられているものであること。 |lal| vgk| knw| pes| vsr| txu| hls| mkp| hnf| zgm| qko| yih| azh| tdn| iwt| uhh| une| ehg| xmu| tyl| vwo| ouo| sbk| pgt| sok| cey| rwy| nwb| ijw| wir| lss| por| xhi| mul| hhw| rmq| kuf| yai| tib| wyh| yye| bhg| bmp| apl| yor| xwi| rpy| qap| ewn| hab|