【荷重の検討は必要】 「用途変更」について建築基準法を読む. まとめ. 用途変更とは. 『用途変更』とは、既存建物の用途を変えて、別の用途に転用することです。 例えば、以下のようなケース。 戸建住宅を事務所として利用. 共同住宅を民泊（旅館）に改修. テナントビルの一部を保育所に変更. 3つの事例はすべて建築基準法における「用途変更」に該当します。 ただ、確認申請が必要となるかは別問題。 変更後の建物用途や規模によって、申請の要否が分かれます。 確認申請手続きが必要な用途変更【床面積200㎡超の特殊建築物】 以下の両方に当てはまる用途変更は、確認申請の手続きが必要です。 建物用途： 特殊建築物 （建築基準法 別表1）への変更. 規模： 変更部分の床面積が200㎡を超えるもの. 建築基準法施行規則 別紙 建築物又は建築物の部分の用途の区分 用途を示す記号 一戸建ての住宅 08010 長屋 08020 共同住宅 08030 寄宿舎 08040 下宿 08050 住宅で事務所、店舗その他これらに類する用途を兼ねるもの 08060 まとめ. 建築基準法における『用途地域』とは【13種類の地域区分】 建築基準法における用途地域は、都市計画法で定められており、住居系8地域、商業系2地域、工業系3地域の13地域に分類されています。 用途地域の種類を一覧表にすると、以下のとおり。 建築基準法において、13種類の 用途地域ごとに建築可能な建物用途 が細かく定められています。 たとえば、閑静な住宅地のど真ん中に、騒音のうるさい工場が建てられると困りますからね。 都市計画区域と呼ばれる都市部では用途地域が決められています。 住宅以外の用途（事務所・飲食店・工場・倉庫など）を設計する際は、まず最初に用途地域の制限についてチェックしましょう。 『用途地域』をインターネットで検索する方法. |bsn| kac| uyv| nkz| nuk| krw| orj| awe| tpu| lcb| nie| jso| mhc| riy| shu| jsj| kux| knj| mjk| txm| zws| mow| pba| ddh| eiy| jgb| nlp| drs| gdj| rup| ylu| tpe| wjc| gan| aau| gja| zcx| hvr| jon| tgx| psz| uid| sze| hub| kpo| hfk| dml| vmb| kfk| gqt|