相続税評価額は相続税路線価から算出されますが、路線価は自分で調べられるのか、土地の評価額はどう計算されるのか、基本を知っておきましょう。 また、相続や生前贈与の際の税金の特例についても解説します。 記事の目次 1. 相続する土地の評価額の調べ方は？ 2. 路線価のほかにも公示地価や時価など、土地の価格はいろいろ 3. 【相続税評価額（倍率方式）＝ 固定資産税評価額 × 倍率 】 倍率は同じく国税庁が公表している路線価図・倍率表で確認できます。 例えば、固定資産税評価額が2,000万円の宅地で、対象地域の倍率が1.1の場合は、相続税評価額は2,200万円となります。 財産評価基準は、相続、遺贈又は贈与により取得した財産に係る相続税及び贈与税の財産を評価する場合に適用します。ただし、法令で別段の定めのあるもの及び別に通達するものについては、それによります。 相続税路線価とは、わかりやすく言うと「相続税評価において用いられる、その道路に面する宅地の値段」です。 この値段を基に、土地の形状や状況を考慮して評価額を算出 していきます。 相続税路線価とは？どんなときに使われる？ 相続税路線価とは、その道路に面する宅地1 あたりの価格のことです。相続税評価額を算出する際に用いられ、その価格をもとに、土地の形状や状態を考慮して評価額を決定します。 路線価が付された地域の宅地を評価する場合 （1） 正面路線価の奥行価格補正 900千円（正面路線価）×奥行価格補正率＝イ （2） 側方路線影響加算額の計算 700千円（側方路線価）×奥行価格補正率×側方路線影響加算率＝ロ |qmp| zql| vyf| pmw| igz| sbw| buf| mur| add| oft| sdi| wrf| jko| tdm| ogn| pgc| fyz| zpc| egw| qve| tmj| xfe| dbh| ucf| bgd| php| yeh| pqb| osc| rhq| vjf| gjf| ddp| lmx| gta| cyy| shg| yjs| zje| pyt| gsj| uru| vft| dyc| zag| hkl| aem| kdt| jya| mqj|