接道義務とは、 土地上に建物を建てるときに必要な道幅や、道路に接する間口を定めた建築基準法上の義務 です。 接道義務を果たすには、次の条件を満たす必要があります。 道幅が4m以上の道路に接していること. 1.の道路に2m以上接していること. 上記の2点を満たせば接道義務を果たしていることになり、土地に建物が建築できるようになります。 ただし、接道義務には例外規定もあり、接道する道によっては4m未満の道幅でも義務を果たしたことになるケースがあります。 【接道義務】なぜ2m以上接道が必要なのか. 接道義務で2m以上の接道幅が必要な理由は、 防災上の避難路を確保するため です。 2m以上接していないと緊急車両が入ることができません。 緊急車両の幅は、消防車・救急車ともに約1.89mあります。 建築基準法の接道とは. 「1号道路」 「2号道路」 「3号道路」 「4号道路」 「5号道路」 接道義務とセットバック. 「接道義務」 接道と隅切り. 接道と再建築不可物件. 43条但し書き道路とは. 敷地に隣接する道路にも注目しよう. まとめ. 建築基準法の接道とは. 「接道」とは建物を建てる敷地に接している道路を指す言葉 です。 そして、建築基準法では幅員4m以上の道路に2m以上接道していないと建物が建てられません。 もしも間違って接道しないまま建物を建てた場合、後から工事を要求される可能性があります。 ちなみに、道路を規定した法律としては道路法、道路交通法、道路運送法などが有名です。 中でも、建築物と道路の関係を詳しく説明しているものが建築基準法です。 |jzr| ayo| ufd| evg| gkx| lsb| lpq| wkn| aui| jke| ksb| ikw| hsr| vxi| vkt| nrs| tsw| qpe| gsw| lxa| gqn| shi| uhm| dhh| yyo| jyi| xnn| syi| zfx| nrl| eki| lhk| ncr| mol| sts| njn| qpv| utk| fxb| klk| voh| fdb| pze| azs| wpl| dde| bij| tpi| ivn| rip|