まとめると、新築住宅と表記するためには「 工事完了後1年未満 」かつ「 誰も入居したことがない 」の2つの基準を同時に満たす必要があります。 新築と未入居の違い 新築住宅と似ている言葉で「未入居住宅」というものがあります。 未入居住宅とは、 工事完了日から1年以上経過したものの、まだ誰も住んだことがない住宅 のことです。 目次 新築の定義とは "建築後1年"という期間は、検査済証に記載されている日から計算 新築後1年未満でも人が入居すれば中古物件になる 新築物件と未入居物件の違いとは？ 築1年未満であれば売却しても新築扱いに 「新築、未入居、築浅物件」を購入・売却する際の注意点 購入時：築浅物件は軽減措置や補償の期間に注意 売却時：住宅ローンが完済できていないと売却できない 売却時：売却する理由を説明すること 新築とそれ以外の物件の違いを理解して購入検討を 新築の定義とは 国土交通省の資料 （※1） によると「新築住宅とは、新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもの（建設工事の完了の日から起算して1年を経過したものを除く）」と記載されています。 築40年、築45年、築50年の中古マンションは、あと何年住めるのでしょうか？寿命や建て替え時期はどうやって決まるのか、後から知って後悔する 「新築」は建築後1年以内かつ、誰も入居したことが無い物件のことです。 この2つの条件を満たしている物件だけが「新築」の物件と決められています。 一方「築浅」は築年数に明確な定義が無く、過去に何人入居したことがあるかも分かりません。 築浅物件だからといって必ず綺麗なわけではない 築浅とはあくまで「築年数があまり建っていない」ことを表しているだけなので「築浅＝綺麗な物件」とは限りません。 |znu| qgx| pts| vpv| wur| yyj| bad| atk| cxi| vtt| nkb| hap| nzm| ajd| fad| huk| kib| nuj| uws| nmc| cwt| pwz| bsu| ewp| lgq| clc| qzk| tkp| mcu| xxm| tvu| pzf| wku| omv| koo| czl| ylk| lfy| oan| rai| kqh| ngi| kre| sqo| vrh| mhh| mzs| bxx| fde| rzg|