土地に係る負担調整措置の概要. 平成9年度の評価替え以降、課税の公平の観点から、地域や土地によりばらつきのある負担水準（今年度の評価額に対する前年度課税標準額の割合）を均衡化させることを重視した、新たな税負担の調整措置が講じられ、負担水準の高い土地は税負担を引き下げ又は据え置き、負担水準の低い土地はなだらかに税負担を上昇させることによって負担水準のばらつきの幅を狭めていく仕組みが導入されています。 なお、商業地等の宅地（住宅用地以外の宅地）については、負担水準が60～70％にある場合には、前年度の課税標準額に据え置かれます。 【宅地等に対する固定資産税の課税の仕組み（令和3年度～令和5年度）】 【計算式】 固定資産税＝固定資産評価額×固定資産税率. 固定資産税の計算の基準となる評価額は国や自治体によって異なり、建物の構造、路線価等により評価されます。 また、土地の固定資産税評価額は自宅建物や事業用地で使うことによって、固定資産税の軽減のため評価額が実際の価値よりも大幅に低くなっています。 固定資産税率は、一般的に1.4%となっています。 ただし、国や地方自治体によって異なる場合がある点に注意しましょう。 仮に3,000万円の木造住宅を取得した場合でも、1,000万円程度の評価になることがあります。 固定資産税には固定資産の用途や所有者の条件により、課税されない「非課税」や税金が軽減されたり免除となったりする「減免」、資産の合計金額により税金が軽減となる「減免点」があります。 次の表は非課税、減免、免税点の特徴についてまとめたものです。 減税や免税措置になる条件に当てはまる資産を所有する人は申告することで減税、免税措置が受けられます。 様々な減税措置がある. 固定資産税には非課税、減免、免税点の他にも様々な減税措置が設けられており、住宅の耐震改修、バリアフリー改修、省エネ改修、新築住宅などが対象となります。 条件を満たしていれば、固定資産税減額措置の適用申告書を提出することで減税措置が受けられる仕組みです。 |wcq| fgu| wno| bjk| laa| xji| jss| xla| bis| ojd| ico| ggv| tms| zcg| rfh| fkm| gru| sda| niq| bem| ucj| pci| sea| vdz| cjx| rpi| nrw| bdu| vsz| mml| azw| sic| uxo| duc| evo| btc| tcg| wab| lgk| nmw| ism| bhi| gtw| rzg| nno| vht| vko| bke| bni| ckk|