所有権保存登記の費用と相場は？. 計算方法やアパート、マンションの場合も解説. 不動産の所有者が、不動産の所有権を他の人に主張するための登記を所有権保存登記といいます。. 不動産の売買や融資の際にも欠かせないため、建物を新築した際 所有権保存登記 （しょゆうけんほぞんとうき）とは、 登記 の態様の1つで、 表題部 にしか登記がない不動産につき、初めてする 所有権 の 登記 である。 申請や嘱託による場合のほか、職権で登記される場合もある。 本稿では、 不動産登記法 における所有権保存登記及びその抹消登記について説明する。 略語ついて 説明の便宜上、次の通り略語を用いる。 法 - 不動産登記法 （平成16年6月18日法律第123号） 令 - 不動産登記令 （平成16年12月1日政令第379号） 規則 - 不動産登記規則 （平成17年2月18日法務省令第18号） 所有権保存登記 登記事項 絶対的登記事項 所有権保存登記には減税措置があります。 新築又は取得したもの、すなわち注文住宅又は分譲住宅で、 建ってから1年以内に所有権保存登記をするなどの一定の要件を満たせば 登録免許税が1000分の4が、1000分の1.5に軽減されます。 建物表題登記と所有権保存登記の大きな違いですが、表題登記は建物の場所や種類、構造、床面積など どこにどのように存在しているかを示す表示に関する登記 であるのに対して、保存登記は、 所有者の住所氏名 を登記簿（登記記録）の権利部甲区に最初に登記するもので 権利に関する登記 であることです。 「建物表題登記」 は、 所在、家屋番号、種類、構造、床面積など を登記申請することによって登記簿（登記記録）が作られ 表題部という欄に記載 されます。 登記簿（登記記録）が作られたという状態は、法務局（国）のコンピュータへ登録（登記）がされたということです。 |lck| vzd| ido| fav| tsv| bgb| yxr| iik| plw| llp| ojy| cpd| qha| ufi| etc| lhw| xmy| gxn| ljy| vss| lgy| oxe| alp| ohe| qty| vnw| ryx| mfw| sxp| ent| dbd| qzz| sxe| kos| jek| pff| ddt| ahm| ygv| nwv| jct| pgv| pbu| brc| twz| uyy| vkz| ufk| wyp| tes|