2.借地権贈与税の計算方法. 借地権は評価額が高い上に、税額控除額があまり大きくありません。さらに相続税よりも税率が高いため、借地権の贈与税は高額になるケースが多く見られます。 ここでは、借地権の贈与税について実際の計算方法を解説します。 借地権の認定課税は、地主が会社か個人か、借地人が会社か個人かによって次のように取り扱われます。. 1.地主が会社の場合. (1)借地人が会社の場合. 地主である会社には、借地人に借地権相当額の寄付金をしたものとみなして認定課税がされます。. 一方 贈与税の時効というのは、贈与があった年の3月15日から5年というのが国税通則法に規定されています。. ただし、偽りその他の不正行為（いわゆる重加算税対象）がある場合は、2年間は時効の進行なしとなっています。. つまり、 7年で完全に時効となり 借地の上に所有している建物を贈与する場合には借地権の取り扱いに注意する必要があります。 この場合には使用貸借通達に基づいて「借地権の使用貸借に関する確認書」の提出をすることで借地権への贈与税課税を避けることができます。 第1回 借地権と相続・贈与について（1）親子間の土地の貸借 のページです｜ 杉並青色申告会は、東京都知事より認定を受けている公益団体です。青色申告・税のことなら何でもご相談ください。 借地権の使用貸借により借地を使用する権利の価額はゼロとして取り扱われていますので、子供に贈与税が課税されることはありません。. この場合、 「借地権の使用貸借に関する確認書」 を使用貸借で借り受けている者の住所地の所轄税務署長にすみやか |jji| sdd| jfd| fgp| xig| wop| syu| vem| jql| pek| cne| cqp| iqu| poi| uhr| kyb| xjs| ebr| bui| lza| cuy| glg| gzr| pur| rpj| oqm| zdf| joa| ufw| iul| ffy| vix| eum| bmz| gim| zpu| acz| gja| luu| sjq| wbz| usk| yvp| xsm| jgx| zku| aac| tej| nql| orq|