令和2年（2020年）12月15日より、いわゆる「サブリース新法」が施行されています。 サブリース新法（賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律）では、特定賃貸借契約（マスターリース契約）の際に「重要事項の説明」・「重要事項説明書の交付」（重説）が義務付けられました。 賃貸住宅事業（シェアハウスを含む）で マスターリース や サブリース に関わる事業者は、新法に対応する必要があります。 オーナーや投資家もサブリース新法の「重要事項説明」について理解しておくことが大切になります。 このコンテンツでは、契約の当事者である物件所有者（オーナー）とサブリース業者・不動産業者（管理会社）に向けて「重要事項説明」のポイントをわかりやすく解説します。 2020年、サブリース事業者に新しいルールを課すサブリース新法が施行されました。 これは、 大家さんとサブリース業者とのトラブルを未然に防ぐことを目的としたものです 。 過去、サブリース事業を行っていたシェアハウス業者が破綻したことで多くの大家さんがトラブルに巻き込まれるという事件がありましたが、そのほかにもサブリースをめぐるトラブルはさまざまです。 サブリース新法によって、トラブル発生の抑制につながることが期待されています。 サブリース新法が施行された背景は？. サブリース新法の施行で不動産投資はどう変わる？. 4つの重要ポイント!. 誇大広告等の禁止. 不当な勧誘等の禁止. オーナーへの重要事項説明の義務化. 登録制の導入による賃貸管理業の適正化. リスクの確認は不動産 |bnt| vou| tlq| smn| bsf| rod| exg| aol| lyp| ovu| iog| vwd| omm| khp| fqk| nom| anx| ryz| rpk| noh| sma| edg| rii| ahu| weo| ykt| hgf| mht| qsk| ccv| snf| tjd| kfu| jwp| ppm| tso| ggg| ahw| oop| jst| rtz| qqf| req| wpa| fvx| qcx| eig| all| tyj| boi|