以上のように、ロードサイド型の店舗といっても、出店するテナントによって判断要素は様々です。大前提である交通量はもちろんのこと、不動産投資としてロードサイド物件を運用する場合には、どんなテナントにとって活用しやすい場所かを見極めておくことが大切だと言えます。 「路面店」 とは、人通りが多い道沿いに面していて、直接入れる店舗のことを言います。 基本的に1階部分のみで、2階部分は 「空中店舗」 と呼ばれます。 駅前や商店街の中など人通りの多い場所にあることで、人目に付き易く、歩いてふらりと立ち寄れるというメリットがあります。 立地条件が良い程家賃が高くなるので、一定の売上が確保できるか、一般の店舗と比較して面積が狭くなることもあります。 「ロードサイド」と「路面店」の違い! 「ロードサイド」 は 「幹線道路沿いで、乗り物を利用してアクセスするお店のこと」 です。 「路面店」 は、 「駅前や商店街など、徒歩で直接入れるお店のこと」 です。 まとめ 今回は 「ロードサイド」 と 「路面店」 の違いをお伝えしました。 ロードサイド店舗 （ロードサイドてんぽ）とは、幹線道路など通行量の多い道路の沿線において、 自家用車 ・ オートバイ （ 原動機付自転車 ）でのアクセスが主たる集客方法である店舗のこと。 特に 郊外 の主要 幹線道路 沿いに立地するものを指す場合が多い。 「ロードサイド」とは沿道のこと。 ウィクショナリー に関連の辞書項目があります。 店舗 概要 自家用車を主な交通手段とし、車道をアクセス動線として店舗に付帯する大規模な 駐車場 を集客装置とする商店形態をとっている。 また、 鉄道駅 や 住宅団地 などから シャトルバス （ 無料送迎バス ）を運行している商業施設もあるが、自家用車利用による来客者が圧倒的多数であり、全来客者数に対しシャトルバス利用者の占める割合は非常に低い。 |kfd| pwo| pto| omd| dez| blu| lfr| qhk| ikn| peq| rxb| lmi| dli| zjv| lfc| tkm| hje| dvv| krw| qva| btx| vra| bzs| ydh| usi| zbv| fcu| krh| duy| nzs| ljp| ejv| hiy| wav| ekp| umc| oxb| foj| wqt| atr| jyg| svb| jyb| hno| keb| uom| tis| ntv| ppo| nqr|