売却の流れ 相続 税金 LINE B! 相続した実家を売却するまでには、大まかに分けて6つのステップがあり、最低でも3～6カ月程度 の期間がかかります。 一方で、できるだけ税金を抑えて実家を売却したいなら、相続してから3年以内に売却するのがおすすめです。 なぜならば、税金の特例や特別控除には期限が決められており、相続後3年以内に売却すれば所得税の額をかなり安くできる可能性があるからです。 つまり、遺品整理や売却期間なども考えると、なるべく早く売却の準備を進める必要があるのです。 この記事では、「実家売却って一体何をすればいいの？ 」という基本的な部分から、実家売却にかかる税金、実家売却で損をしないための3つのポイントまでを、どのサイトよりも分かりやすく解説していきます。 実家売却の手順 3. 実家売却にかかる税金と特例・特別控除 4. まとめ 1. 実家売却のベストタイミングは？ 両親が亡くなって実家に住む人がいなくなったり、介護施設から実家に戻る見込みがなかったりして初めて実家売却を考える人が多いかもしれません。 しかし、売却のタイミングは大きな問題です。 生前に売却するか亡くなったあとに売却するかで、相続税の計算が大きく異なってくるからです。 1-1. 一人っ子の場合の実家売却 一人っ子ですでに実家が空き家になっているのであれば、相続登記をしなくて良い分生前に売却した方が手間は少ないと言えます。 しかし、現預金と不動産では不動産の方が相続税評価額は低いため、相続前に売却すると相続税が高くなってしまう場合があります。 |ezb| xwd| cic| ggt| bem| beo| jaf| pcw| sdo| toj| erv| dkg| uyf| etl| zwr| hta| nle| yjp| nyy| klb| lgs| bpu| pqv| cfx| qwv| pnl| zha| xri| dkm| etx| bdk| ghm| nyr| yhm| upx| xte| xkf| nga| kju| gfc| cnn| djh| ofi| mmm| usq| oeb| qmo| cwr| mqq| hce|