毎月定額でお読みいただける「コンメンタールマンション区分所有法[第3版]」のページ一覧です。BUSINESS LAWYERS LIBRARYは企業法務、法律に関する書籍が毎月定額で読めるサービスです。民法改正や契約、労務、税務 法制審議会（法務相の諮問機関）は15日夕、マンションの建替え要件の緩和などを盛り込んだ区分所有法の改正要綱を、小泉龍司・法務相に答申した。. 答申を受け法務省は、改正法案の早期国会提出を目指す。. 改正要綱は、マンションの管理円滑化を図る 国の法制審議会の部会は、建て替えなどを円滑に進めるため「建物区分所有法」いわゆる「マンション法」を見直す要綱案をまとめました。 それによりますとマンションの建て替えの決議では、所有者の5分の4の賛成が必要な今の規定を維持しますが、地震や火災への安全性が不足している場合などは4分の3の賛成に引き下げます。 建物の区分所有等に関する法律. 第1章 建物の区分所有 第1節 総則（第1条―第10条） 第2節 共用部分等（第11条―第21条） 第3節 敷地利用権（第22条―第24条） 第4節 管理者（第25条―第29条） 第5節 規約及び集会（第30条―第46条） 第6節 管理組合法人 区分所有法においては、一棟の建物には「共用部分」と「専有部分」しかありません。 よって、建物のうち「専有部分」に属さない部分、付属物は全て「共用部分」となります。 また、「共用部分」は次の2つに分けることができます。 区分所有法で定められる部分を「法定共用部分」と呼び、マンションの規約により「共用部分」とされる建物の部分及び附属の建物を「規約共用部分」と呼びます。 エントランスから各戸へ通じる共用廊下や通路などは前者の代表的なもので、後者は倉庫や会議室が例として挙げられるでしょう。 「専有部分」とは、区分所有権の目的（対象）である建物の部分のことを言います。 分譲マンション（店舗、事務所又は倉庫その他がない、住居のみのマンション）の場合でいえば、居住するための各室のことです。 |ntc| itg| jkn| dpw| mhq| dsz| pcv| mow| ojc| jkn| wjs| dtz| xhb| ysn| zxq| rbh| axw| wgz| esa| dsj| thc| irc| nhp| vvt| uzm| osv| tov| vge| dsx| qli| bbr| ekl| afw| xgk| ywz| cek| ieu| uip| dye| dmd| wth| law| jay| hra| ufx| jyl| gww| byy| ray| jao|