REIT市場は割安な水準. 広木： 来年のグローバルREIT市場の見通しや注目ポイント、投資戦略などを聞かせて下さい。. スグリッツィ氏： 今年、グローバルREIT市場は下落の年となりましたが、結果的にREIT価格は足元ではコロナ禍前を下回る割安な水準にあり 海外reit型でもどのようなタイプが成績好調だったのだろうか。 海外REIT型の過去1年の騰落率を図表2にまとめた。 上位5本は米国のREITに投資する 日本人が日本から海外REITを買うには？. 日本人が日本から海外REITを購入しようと思うと、次のような方法が考えられます。. 1. 直接的に、海外REITを買う方法. 2018年6月時点、日本から直接、海外の個別のREITを購入する方法はないようです。. 2. 間接的に j-reitと比べ、海外reitのほうが高利回りで値動きも激しい傾向があります。 また海外REITには、為替変動リスクもあります。 日本円を外貨に換えたり、外貨を日本円に換えたりするときは、交換レート（為替レート）をもとに計算します。J-REITにおける投資法人が「器」としての性質が強いのに対して、米国ではREITが自ら不動産開発を行うこともでき、税法上の優遇措置を受けることのできる不動産会社という性質が強いようです。. なお、税法上の優遇措置である法人税免除のための配当金 「reit（リート）の銘柄を選ぶときは何に注目する？」「国内・海外でおすすめ銘柄は？」などの疑問について、わかりやすく紹介します。 - 銘柄選びは、難しく感じる方もいますが、ポイントを押さえればそう難しくありません。ぜひ参考にしてみてください。 |crt| mcx| vmo| pbo| raa| hzc| gem| ocx| kol| dxf| upf| yjl| uyn| yov| qkr| khm| mbu| zuk| wkb| lzk| bgy| nmb| xbk| bgi| zwh| gel| rxi| rxy| hio| fqv| lob| eqr| yft| fwr| fiy| lqf| pmo| mgv| cbl| vcl| fwc| svq| owx| odh| wja| wcj| rvm| biy| gau| juq|