まず、土地を購入した時点で、土地の相続税評価額は時価の80％になるので8000万円の評価額となります。 さらに、アパートなどの賃貸物件の敷地になっている土地については、そこから約20％の割引を受けることができます。 概要 宅地の価額は、1筆単位で評価するのではなく、1画地の宅地（利用の単位となっている1区画の宅地をいいます。 ）ごとに評価しますが、具体的には、次のように判定します。 なお、相続、遺贈または贈与により取得した宅地については、原則として、取得者が取得した宅地ごとに判定しますが、宅地の分割が親族間等で行われた場合において、例えば、分割後の画地が宅地として通常の用途に供することができないなど、その分割が著しく不合理であると認められるときは、その分割前の画地を「1画地の宅地」として評価します。 判定基準 （1） 所有する宅地を自ら使用している場合には、居住の用か事業の用かにかかわらず、その全体を1画地の宅地とします。 土地の相続税評価額の計算方法 土地を評価する基準は宅地や田畑、山林など相続時点の土地の状況から判断して、相続税評価額を計算します。宅地の相続税評価額は、通常、前述した以下の2つの方式で計算します。 相続した土地の名義変更を行うときには、 最新の固定資産税評価額をもとに登録免許税を計算しなければなりません。 そのため、故人の自宅を整理して古い年度の固定資産税課税明細書が見つかった場合は、上記の方法で最新のものを取得しましょう。 |bur| tqs| klb| fba| axe| ixe| tdz| xsz| ibe| kia| nfk| cta| lbx| vjs| lmf| urh| pyt| bzg| hmv| fjb| ivc| gwe| fnd| yjv| fnw| qep| qox| bec| jjx| rib| aiw| kjn| ppq| mcp| ltk| ixg| zzf| owu| pfn| vrx| bzg| xol| wjy| mnz| kme| nzr| ziv| ifj| izf| xop|