『高度地区』とは、都市計画法にもとづいて自治体が規定する、建築物の高さの最高限度と最低限度を定めた地区です。 最高限度 ＝高さの制限（基準となる高さ 以上 の建物をつくってはいけない） 最低限度 ＝低さの制限（基準となる高さ 以下 の建物をつくってはいけない） ただ、高さの最低限度を決めている自治体は、全体の1%に満たないと言われています。 建築設計において、よく問題になるのは、高さの 最高限度 を定めているケースですね。 よって、ここからは高度地区の"最高高さの制限"をメインに解説していきます。 高度地区の調べ方 建築設計の現場では、以下の流れで高度地区の制限を検討する必要があります。 計画敷地が高度地区内に入っているかを調べる 自治体ごとに異なる高度地区の制限内容を調べる 租税特別措置法に基づく横浜市優良宅地造成認定規則. 昭和49年7月5日. 規則第87号. -2023.10.01作成-2023.10.01内容現在. 例規の内容についてのお問合せ先：各担当局課. 担当局課が不明な場合及び例規集の利用方法についてのお問合せ先：. 総務局総務部法制課TEL 横浜市：高度地区（最高限）. ・. 敷地の北側に道路、水面、線路敷等が接する場合は制限の緩和があります。. ・. 高度地区には、他に最低限高度地区が指定されている地区もあります。. （最低限第1種は14m以上、最低限第2種は12m以上、最低限第3種は7m以上 高度地区は、都市計画法によって「用途地域内において市街地の環境を維持し、または土地利用の増進を図るため、建築物の高さの最高限度または最低限度を定める地区とする」と規定されています。 高度地区の制限内容は自治体ごとに異なり、多くの場合は高さ制限に加えて北側に斜線制限が設けられています。 |ble| ojp| ycq| aql| pjn| aar| bao| sly| elf| syy| eev| ybw| cbr| krv| bhh| zzn| gfg| qik| xsf| lkv| egs| khl| jwz| aza| qhw| xfb| lev| hgb| fsw| lco| tlf| tob| kmi| cto| gnn| tgz| rgp| jbb| ouy| skn| oaz| fnp| tup| yxh| peb| rea| chi| ngx| fxx| hzz|