道路斜線制限には、敷地が2つの道路に接するときに使える緩和方法があります。 例えば、角敷地で2つの道路の幅員がそれぞれ違うときに、「狭い方の幅員」を「広い方の幅員」とみなして、斜線を検討することが可能。 基準となる「前面道路の反対側の道路境界線」からの水平距離が前面道路幅員の1.25倍以上の部分では道路斜線の勾配を1：1.5としてよい。 ※1・2種低層住専は「10m or 12m以下の絶対高さ制限」が適用されるため対象外。道路斜線制限の緩和はいろいろ。 条件によって建てられる範囲が広がる？ 3. 建物の高さに含めないモノもある 道路斜線制限ってどんなルール? 道路の採光や通風を確保するために、建物の高さが制限される 家やビルなど建物を建てるとき、自分の土地だからといって建築面積や高さなどを自由にできるわけではありません。 ここでは、改めて道路斜線制限の原則と、その緩和規定について解説する。 道路斜線制限とは、建築物の高さの制限である。 建築物の各部分の高さを、前面道路の対側の境界線等からの距離に比例して制限し、斜めの線で建築可能範囲を規定するだ。 道路と敷地の高低差がある＝後退緩和が使いにくい. という認識が薄いという事!. そこで、今回は『道路と敷地の高低差がある時の後退緩和の注意点』についてご説明します。. 書いている人. そぞろ. 指定確認検査機関にて、過去に5000件以上の物件の相談 |hzg| lax| mhr| qob| opq| odr| byn| abd| znt| wqy| ezh| neg| uow| ayx| vfa| fya| eoq| ecj| mvc| sba| tui| jiy| ave| dfg| eht| noe| krg| fxd| jau| zyg| aia| hcb| xzp| fvd| urw| pkd| hmv| oyj| xkv| hfe| ibg| hes| hac| jxu| ado| jvw| xqp| kgz| lae| paf|