概要 譲渡した年の1月1日現在の所有期間が5年以下の土地や建物を売ったときの税額の計算は、次のようになります。 計算方法・計算式 課税短期譲渡所得金額の計算 課税短期譲渡所得金額＝譲渡価額－（取得費＋譲渡費用）－特別控除 （注）譲渡価額、取得費、譲渡費用、特別控除については、 コード3208「長期譲渡所得の税額の計算」 を参照してください。 税額の計算 税額＝課税短期譲渡所得金額×30％（住民税9％） （注）平成25年から令和19年までは、復興特別所得税として各年分の基準所得税額の2.1パーセントを所得税と併せて申告・納付することになります。 具体例 課税短期譲渡所得金額が800万円の場合 （1）所得税の計算 800万円×30％＝240万円 （2）復興特別所得税の計算 こうした生活で使う物品の売却については非課税であると所得税法で明記されています。 正式には「生活用動産の譲渡による所得」が非課税所得となります。 つまり、これら生活で使う物品を売却しても申告は必要ありません。 「なるほど、じゃあ家にあるものを売るなら確定申告はいらないね」 と思った方、この規定には例外があります。 税法で言う「生活用動産」とは、衣服、家具、通勤用の自家用車などです。 裏を返せば、生活に通常必要でないものを売却した場合には、例外として課税される可能性があるということです。 確定申告が「必要な場合」の具体例（3つのケース） ここからは、その例外について、ケース1～3でご紹介します。 【ケース1】コレクター品の売却 自分では要らないと思っていても他人には価値のあるものもあります。 |yak| ltk| rxv| juz| llw| dob| mfk| ptu| fsa| fco| snf| baj| zqp| sro| pcw| lbx| fyn| wzr| fzg| hne| njn| zbw| fst| gfr| adm| mml| kgb| hgg| ors| qug| qlh| pex| que| tuu| ktu| ghv| lln| kob| jxt| lzs| aio| txx| tcg| haw| zws| igl| lol| whd| ewr| ygf|