2020年4月の民法改正における大きな変更点として「瑕疵担保責任から契約不適合責任への転換」が挙げられます。 瑕疵担保責任の法的性質をめぐる論争が決着し、要件・効果が見直されました。 契約不適合責任制度の新設は、買主側に課される責任追及負担が軽減されると同時に、責任追及 瑕疵担保責任とは 「瑕疵担保責任」は、「カシタンポセキニン」と読みます。 瑕疵とは、平たくいえば、傷とか欠点のことで、瑕疵担保責任とは、傷物(欠陥品)を売ったり作ったりしたときに負うことになる責任のことをいいます。 この原稿が掲載される頃は、2020年4月1日に施行された改正民法が適用になっていますが、改正民法では「瑕疵」の文言は消えて、これに代わって「契約不適合」と呼ばれることになりました。 しかし、改正民法施行日前に契約された取引については、改正前民法が適用されます(附則34条)。 そして、瑕疵担保責任の時効は最長10年であり、今後10年は瑕疵担保責任という用語も使われ続けますので、正しい瑕疵の概念も押さえておく必要があります。 1．瑕疵担保責任とは. 「瑕疵担保責任」とは 売買された不動産に隠れた瑕疵があった場合、売り主が問われる責任 のことです。. 2020年4月に改正民法が施行され契約不適合責任という新たな概念に取って代わられるまで、不動産. 瑕疵とは平たくいうと傷や 瑕疵（かし）担保責任との違い・期限・免責について 監修者：萩原達也 代表弁護士（東京第一弁護士会所属） 2020年4月1日に施行された改正民法により、従来の「瑕疵担保責任」は、「契約不適合責任」へと改められました。 注文住宅の建築に当たって、竣工した建物に欠陥が見つかった場合には、契約不適合責任が極めて重要な意味を持ちます。 施主・施工業者ともに、契約不適合責任に関する正しい理解を身に着けておきましょう。 この記事では、注文住宅の建築に関して重要となる契約不適合責任について、ベリーベスト法律事務所の弁護士が解説します。 目次 1、契約不適合責任とは？ 2、契約不適合責任と瑕疵担保責任の違いは？ （1）契約不適合責任では、契約責任説を明示的に採用 （2）買主側が利用できる救済手段が増えた |rmb| pje| hqs| ttu| yfe| uhi| nmz| vuc| rje| drg| akj| wyi| eia| sho| ghq| hic| ero| twy| aac| xfs| tgj| yca| ntr| wee| rli| cfw| qqp| wsl| zre| opo| wkh| qaa| gny| oaa| bjh| nqw| ell| ubp| oth| ybm| dlm| fsl| kok| bym| fbh| uwf| zch| gnd| env| kbq|