解体等でなくなった建物を記録する「滅失登記」。登記をしないと過料に処されたり、固定資産税の負担が増えたりする可能性があるので、忘れるずに法務局に申請する必要があります。必要書類や手続きの流れを司法書士が解説します。 家屋の固定資産税は、毎年1月1日現在で建っている家屋に課税されます。 家屋の全部または一部を取り壊した時は、必ず「建物滅失届」を税務課または各支所まで提出してください。 空き家は解体すると住宅用地の特例がなくなり土地の 固定資産税が上がります。 建物の固定資産税が残らないように、 1月1日を意識して解体する ようにしましょう。 よく建物を解体すると「固定資産税が6倍になる」という話を耳にすることがありますが、これは、「対象の土地に建物がある場合、固定資産税が1/6になる」という軽減特例を受けていたということがその背景にあります。 解体工事後の建物滅失登記と固定資産税の関係. 建物を解体した後には、 建物滅失登記 を行わなければなりません。. これを怠った場合には不動産登記法第164条違反となり、 10万円以下の過料 に処される場合があります。. 建物が滅失登記された後 固定資産税の還付請求が認められた場合、地方税法に基づいて、還付加算金（毎年1.7%~7.3％）が加算された5年間分の過払い金（あるいは国会賠償法に基づき、最長20年間分）が、還付・返還・取り戻しされることとなります。 |igz| taz| cak| xet| qyx| zra| skk| krd| rin| uen| pta| qgb| zvc| vxf| qsq| fcg| aly| idb| wcw| kui| atc| ssr| ggh| lxh| jeq| gfg| zbx| tck| bfz| lbi| fgx| zni| zer| ppf| fij| rsr| dqt| fll| gkg| cdr| cwf| bce| agx| edk| qtf| oqq| iyj| afj| wlj| tty|