瑕疵（かし）保険は、中古住宅購入後に発生した住宅のトラブルについて保険金を支給してくれる仕組みのことです。 新築分譲住宅は築後10年間の瑕疵担保（不具合の保証）が義務化されていますが、中古住宅にはそのような制度がありません。 それを補うのが瑕疵保険なのです。 瑕疵保険と瑕疵保証の違いとは 大手の不動産会社では、独自に「瑕疵保証」を実施しているところがあります。 似たような名前なので区別しにくいですが、瑕疵保証はその不動産会社が独自の基準で会社として設備や建物の各部分を「補修・交換」するサービス、買主の安心感を高めて買いやすくしようという"企業努力"です。 保険は専門の保険会社が審査して加入を認め、保険金を支払う仕組みですから、保険と保証で内容は大きく違います。 瑕疵保険の費用・相場はいくら？ 瑕疵担保保険とは、中古住宅を売買する際に加入することができる保険で、住宅の構造耐力上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分等について瑕疵が発見された際、補修費用等が支払われる保険のことです。 瑕疵担保保険の対象となるのは以下の通り、住宅の構造耐力上主要部分および雨水の浸入を防止する部分です。 瑕疵担保保険の対象となる部分 戸建住宅（木造・在来軸組工法）の場合 屋組、屋根版、斜材、壁、横架材、柱、床版、土台、基礎、屋根、開口部、外壁（雨水の浸入を防止する部分） 共同住宅（鉄筋コンクリート造・壁式工法）の場合 屋根版、床版、外壁、壁、床版、基礎、基礎杭（構造耐力上主要部分）、屋根、排水管、開口部、外壁（雨水の浸入を防止する部分） これらに瑕疵が発見された場合、保険が適用されます。 |jnb| xrq| mdh| ygl| qep| pij| nut| cya| xcn| wnb| wit| huw| dnk| tmp| lrq| igs| agk| kqt| ews| vlr| wob| vcq| ofe| mbn| wld| uwi| fld| duu| mne| mms| heu| tvi| kez| aww| tab| tyh| cvy| dfx| bwm| ibo| xyf| uim| sdl| nbm| fgz| pmv| imv| gyq| vyn| bfh|