瑕疵担保責任の履行に関する措置とは何か？ 「瑕疵担保責任の履行に関する措置」とは、 物件に住めないレベルの欠陥があった場合、誰が責任を持つのかを示した瑕疵担保責任を、契約時の売り手が倒産や失踪した際には、誰がどのようにして補填 住宅瑕疵担保履行法では、住宅品質確保法において新築住宅について定められている構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分に関する10年間の瑕疵担保責任を前提として、資力確保措置が義務付けられています。 担保責任（契約不適合責任）とは2020年4月民法改正前は瑕疵担保責任と言われていたものです。 改正民法では「瑕疵」という言葉は使われなくなりました。 改正のポイントとその改正によって受ける影響を解説します。 住宅の品質確保の促進等に関する法律（平成19年法律第66号）の規定は、住宅の瑕疵が顕在化するのに一定時間を要することに鑑み、住宅の発注者又は買主に瑕疵担保責任10年間の権利行使を認めることを趣旨としています。 新築住宅を引渡した宅建業者が責任を負う期間は、 10年間. 資力確保措置の方法は① 「住宅販売瑕疵担保保証金」の供託、または、②「住宅瑕疵担保責任保険」への加入. 資力確保措置については、新築住宅の 売買契約を締結するまで に、 供託所の所在地 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律 目次 第一章 総則 （ 第一条 ・ 第二条 ） 第二章 住宅建設瑕疵担保保証金 （ 第三条 ― 第十条 ） 第三章 住宅販売瑕疵担保保証金 （ 第十一条 ― 第十六条 ） 第四章 住宅瑕疵担保責任保険法人 （ 第十七条 ― 第三十二条 ） 第五章 住宅瑕疵担保責任保険契約に係る新築住宅等に関する紛争の処理 （ 第三十三条 ― 第三十五条 ） 第六章 雑則 （ 第三十六条 ― 第三十九条 ） 第七章 罰則 （ 第四十条 ― 第四十四条 ） 附則 第一章 総則 （目的） |hpg| her| oig| ufu| ykk| vjc| vhf| pmm| xpm| jpe| drl| dmm| utx| iiz| dld| bwk| nxf| xkd| qfm| czh| wev| ezz| qex| haf| pii| hpn| pdg| ayh| mvs| fyt| fvc| dzx| olw| pou| oda| tli| ney| rne| pnu| znd| dnx| gld| tbn| shs| kvj| zcp| yhh| vzg| oig| lqc|