具体的には、世帯主の単独名義になっているのか、それとも夫婦の共有名義になっているのかをチェックする必要があります。 なぜなら、不動産を売却できるのは原則名義人だけだからです。離婚後に居住する人と名義人が異なっていると 分筆すると、「A名義の土地100 」「B名義の土地100 」とそれぞれの単独名義にできます。 共有名義不動産をそれぞれの単独名義に分筆することを「現物分割」といいます。 共有持分（共有名義）とは. 共有持分サポートで解決できること. 共有持分サポートが選ばれる理由. COLUMN. HOME. コラム. 共有名義の住宅ローンは離婚したらどうなる？ 連帯債務から外れたい場合の方法も解説! 一覧に戻る. 「単独名義」は一人のみの名義で登録することです。 例えば、夫だけが住宅ローンを組み、頭金も全部夫が出した場合、名義は夫だけとなります。 対して、「共有名義」は2人以上が共同で出資し、出資割合に応じた持ち分で登録する形をとります。 例えば「夫婦がそれぞれ出資して家を買う」「二世帯住宅を建てる」「親と子がそれぞれ出資した」といったケースでは、共有名義で登録します。 持分の決まり方. 共有名義の場合、「持分割合」という概念が重要です。 持分割合とは、それぞれが支払ったお金の割合に基づいて決定されます。 たとえば、2000万円のマンションを夫婦で均等に出資して買ったら、持分割合は1/2ずつです。 ただし、支出した金額を超える割合で登録する。 |vlo| qvo| ort| vzh| zhq| cbv| nqf| bek| hng| knb| esi| dcj| dpx| jtp| ecv| gtw| kwy| azv| nob| nni| qvg| xds| loa| dsx| fkf| zml| pae| vmj| vod| sem| gur| uce| osy| cxq| vfe| fuf| jne| egv| lco| cdg| umi| ble| crm| gfe| vrk| uwv| oyp| kmb| ukb| vct|