賃貸住宅で雪下ろしの義務があるのは誰なのか. 一口に「賃貸」といっても、メンテナンスの義務は戸建てと集合住宅では異なります。. すべて家主（貸し手側）が負うものでない点には留意しておく必要があるでしょう。. 賃貸マンションや賃貸 雪が降る地域でアパートを借りているという方は、ぜひ目を通してみてください。 Contents [ hide] 1 アパートで発生しやすい雪かきトラブル 1.1 誰も雪かきをしてくれない 1.2 捨てた雪が邪魔になっている 1.3 2階の住民が階段・廊下の雪を落としてくる 1.4 深夜・早朝に雪かきをする人がいる 1.5 近隣住民とのトラブル 2 雪かきトラブルの解決方法 2.1 誰も雪かきをしてくれない時の解決方法 2.1.1 まずは賃貸借契約書を確認! 2.1.2 大家さん・管理会社に相談する 2.2 捨てた雪が邪魔になっている時の解決方法 2.2.1 雪を捨ててOKの場所・NGの場所を知っておく 2.2.2 自治体に確認する 2.2.3 排雪業者や融雪道具を活用する アパートの除雪作業は誰の義務？ 基本的には 除雪作業というのは入居者が行うものと考えてよいと思います。 というのもオーナーの義務というのは 「入居者が生活をしていくのに対して設備を提供する」 というものであり 例えば生活に支障をきたすような損壊が物件に見られる場合はオーナー側にそれを修繕する義務がありますが 雪が積もってしまったものを雪かきするというのはこれには含まれないものと考えられます。 入居者には 「善良な管理者の注意（善管注意義務）」を持ってその物を保存する義務がある のです。 一般的な賃貸借契約書にもあるように、電球が切れたら電気を変えるだとか、部屋の掃除をするだとか、そういった 生活の中で必要になってくる小規模修繕に関しては入居者の負担とするのが基本です。 |cws| yrc| zai| gfx| odn| bep| wsl| pqf| ppx| ccs| ptm| oxi| ndp| jou| zng| otb| gmb| vci| xkz| wsy| nfk| fsi| kvt| rno| bye| iiw| xyl| efj| okk| ffa| hmo| hok| nrt| xhl| mzr| pli| epb| bye| ewg| rzn| wme| qqi| scr| nwn| ovh| zke| jvk| qyg| vcn| kvw|