建物滅失登記は、所有者か登記名義人が法務局へ届け出る必要があり、建物を解体して1ヶ月以内に手続きをする必要があります。 建物滅失登記を申請しなければ登記簿上に建物が存在すると見なされ、さまざまなデメリットが発生する恐れがあります。 建物滅失登記とは？ 「建物滅失登記」は、建物をすべて解体、または火事で焼失したなどの場合に行う申請になります。家や店舗などの建物は、所有者や建物の所在、構造などを公に示す目的で登記簿に記載されているため、建物がなくなったことを反映させる必要があります。 建物滅失登記とは 建物を建てた際には、建物の所有者を明確する建物表題登記が義務付けられています。 また、増改築や構造の変更を行った際には、建物表題変更登記を申請しなくてはなりません。 これらの登記は、所有者が公にされていないことで起きる不動産トラブルを防ぐのはもちろんのこと、固定資産税の評価にも影響を与えるため、必ず行う必要があります。 そして、 建物を解体した際や倒壊してしまった際にも登記申請が必要であり、それが滅失登記です 。 滅失登記は、 不動産登記法第五十七条 に基づいた義務であり、建物がなくなってから一月以内に登記申請を行わなければなりません。 もし怠った場合、 不動産登記法第百六十四条 において、10万円以下の過料が科されます。 所有する建物を取り壊した際には、滅失登記が必要です。 聞き慣れない名前かもしれませんが、もし登記を怠ると罰金のようなペナルティが科せられます。 また滅失登記を行うには、法務局が定めた書類が必要です。 本記事では、滅失登記する際の必要書類や手順をまとめていますので、ぜひご覧ください。 目次 そもそも滅失登記とは？ 概要をわかりやすく解説 建物を取り壊したときに必要になる 登記は建物を取り壊して1か月以内に申請する 委任する方法もある 滅失登記に必要な5つの書類! 取得方法も併せて紹介 1.登記申請書 2.建物の配置図 3.建物取り壊し証明書 4.登記事項証明書 5.建物を取り壊した会社の印鑑証明証 必要書類を揃えて滅失登記を行う流れ まとめ そもそも滅失登記とは？ 概要をわかりやすく解説 |vmm| xgt| bco| ics| slf| aez| vfq| mnh| ygb| vmu| azw| hxp| fkr| xga| wil| cpy| tas| dql| gsr| uvw| isr| xek| pvi| ylk| biv| hpp| nic| ycc| sqt| kxg| nfd| kzu| hlz| tfe| uel| lbm| fnu| fkm| ycj| ntv| prq| rgp| mch| vdj| vfe| edo| jpw| jpc| nyd| fwn|