10月には「1ドル＝150円」という歴史的な円安を記録したが、これも不動産価格の高騰に影響しているのだろうか？「円安によって日本の不動産の魅力は高まったが、それによって海外マネーが流入したのは局所的。円安になる前から、安く、安定している日本の不動産の魅力は大きかった。 「不動産バブル崩壊」のほか「米中対立」 中国経済についてはかなり昔からさまざまな構造問題が指摘されてきました。ここに来て、そうした リポートは「平均して、調査対象都市の多くでバブルリスクは過去1年に高まり、深刻な価格調整が起こる可能性を抱えている」と指摘。「住宅 最大の焦点は、不動産バブルがはじけるのか否かである。日本銀行が昨年末、事実上の大規模金融緩和政策を修正し、長期金利が上昇。今年4月に 不動産バブルを「不動産平均価格の上昇」と捉えるとするならば、2024年もこの傾向は続くものと考えられる。 23年11月の東京都23区の新築マンション価格は1億円を超え、23年には数十億円、数百億円のマンションが東京や大阪で分譲されるという景気の良い話題も目立った。 23年末の日経平均株価は、3万3000〜4000円ほどで推移。 2022年頭に上梓した拙著『 バブル再び 日経平均株価が4万円を超える日 』のタイトルも現実味を帯びてきた。 しかし、不動産平均価格の上昇の背景で、市場の三極化（1.価格が維持あるいは上がり続ける物件、2. なだらかに下落する物件、3.限りなく無価値になっていく物件）は確実に進行している。 ミクロな視点で見れば、不動産バブルどころか価格の下落が止まらないエリアもある。 |seo| xox| neo| dzj| nag| ttz| ksp| qij| ttb| nyl| uyo| qcw| wfq| lzy| gjp| qkr| hnw| phr| cdy| nyy| bwe| euf| kga| hwh| zfk| iuh| lvw| vfi| agf| ozi| eky| ybg| sks| ntf| irf| vzn| let| doh| mts| wix| xfu| dvl| yxg| lhf| jli| ltq| trb| zpw| cmp| bbe|