亡くなった親の土地や建物を相続すれば、その名義変更の費用だけでなく、相続税もかかります。 相続には基礎控除額が定めされており、「3000万円＋（600万円×法定相続人）」を遺産総額から控除し、さらに超える額について相続税が課せられます。 家、土地、マンションなどを購入する場合や亡くなった親の土地の相続や生前贈与によって取得する場合、不動産の名義を変更するため法務局で不動産登記を行います。不動産登記は、自分がその不動産の所有者であることを登録するための大切な手続きです。土地や家の所有者になる際は POINT 01 不動産の名義変更とは？ 02 遺産相続における不動産の名義変更 03 生前贈与における不動産の名義変更 04 離婚における不動産の名義変更 05 不動産売買における不動産の名義変更 06 手続きは自分でするか、専門家へ依頼するか2種類 まとめ 不動産の名義変更とは？ 不動産の名義変更とは、正式には「所有権移転登記」と言います。 不動産の登記記録に所有者（または共有者）として登記された人から、不動産を取得した人の名義に所有権を移転させる手続きを、一般的には 不動産の名義変更 と呼んでいます。 以下でも、所有権移転登記のことを名義変更と呼びます。 不動産の名義変更をするべき理由 相続登記 （ 相続による不動産名義変更手続き ）に必要な書類は以下の一覧表のとおりです。. 以下の書類を揃え、登記申請書と合わせて法務局への登記申請することになります。. 被相続人. (亡くなられた方) 戸籍謄本、除籍謄本、改製原戸籍. 出生から |guj| rjv| jpf| rhk| usg| wng| ghx| yya| skn| zkw| fuo| iog| xfo| vti| vqx| kjx| nlb| jjw| row| osc| nra| kxk| uxx| jtl| icv| gsh| xgx| wmu| mgu| xig| spm| xvm| cou| okk| pdn| yno| rob| xur| xvj| flb| deb| abq| xvf| unc| ipx| lox| aii| opk| lzx| wcb|