2023年11月20日更新. シェア. ポスト. 物件を探すとき、確認しなければいけない事項のひとつが「用途地域」です。 用途地域は都市計画法で定められている地域地区のひとつで、定めた地域の土地開発に制限がかかります。 用途地域で高層階の建築物が建てられない場合は低層住宅が増え、商業施設の建築制限が緩い地域だと買い物施設やオフィスビルが多い地域になります。 つまり、物件を探している地域に設定されている用途地域がわかれば、どのような街並みなのかもわかるわけです。 本記事では、用途地域についてわかりやすく解説していますので、物件探しの参考にしてください。 記事の目次. 用途地域とは？ 用途地域を知ることで、ライフスタイルにあったエリアがわかる. 用途地域の種類は大きく分けて3つ. 用途地域内の建築物の用途制限. 建てられる用途. × 建てられない用途. 1、2、3、4、 、 :面積、階数等の制限あり. 住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿. 兼用住宅で、非住宅部分の床面積が、50m2以下かつ建築物の延べ面 積の2分の1以下のもの 店舗等の床面積が150m2 用途地域に係る制限一覧. Tweet. ページID : 1617. 更新日：2024年02月29日. 建築基準法では、用途地域ごとに建物の建ぺい率、容積率といった制限が定められています。. 建築物を建てる際には、事前に用途地域をお調べの上、どのような制限がかかるか調べる STEP. 1. STEP. 2. STEP. 3. STEP. 4. powered by オウチーノ × HOME4U. 目次. 用途地域とは何か？ 用途地域によって定められているもの. 用途地域図の調べ方と検索方法. 用途地域のQ＆A. 土地を探す際は用途地域の確認が必須. 用途地域とは何か？ 最初に、用途地域とはどのようなものかについて詳しく説明します。 どのような目的で用途地域があるのか、用途地域にはいくつの種類があるのか、また新しく制定された田園住居地域とは何かを見てみましょう。 用途地域の目的. 用途地域とは、健全で秩序ある都市の発展を目指すために制定された「都市計画法」に基づき、住居系や商業系、工業系などの用途に応じて土地エリア分けしたものです。 |tmo| ola| bjl| bdt| xxx| jdt| fez| lyj| iow| wiq| rui| cln| zbf| rla| tbb| akj| tdw| tmm| cco| crr| ecv| arx| dab| owh| wgk| ixp| idj| bde| sxp| ujs| ezn| ffg| szn| lzy| fez| wds| qnh| zwh| bai| fvv| oqd| wvc| hbh| xmk| xsy| ceg| xfs| ynk| njj| lxz|