「瑕疵担保責任とは隠れた瑕疵が見つかったときに売主が買主に対して負う責任のことです。」本記事では、売主視点から考える瑕疵担保責任の履行に関する措置の概要について徹底解説しています。いえーる 住宅研究所 瑕疵担保責任の履行に関する措置を講ずることが義務化されました。 売り主が倒産などにより、瑕疵担保責任を負うことができない場合でも、 保険への加入などにより瑕疵担保責任を履行するという制度です。 そして上記の「保証するための準備」をどのように行っているのかを 重要事項説明において義務付けた為に措置の概要が記載されています。 新築住宅については、必ず「瑕疵担保責任の履行に関する措置」が 講じられていなければならないですが、中古の場合は売主が個人の方も多く、 宅建業者でも保証の為の準備（供託・保険加入など）はしない場合が多く、 資力確保措置について. 平成21年10月1日から「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」（住宅瑕疵担保履行法）が全面施行され、 新築住宅の請負人や売主に資力確保措置が義務づけられました。. 建設業者や宅地建物取引業者が、 平成21年10月1日 住宅の品質確保の促進等に関する法律（平成19年法律第66号）の規定は、住宅の瑕疵が顕在化するのに一定時間を要することに鑑み、住宅の発注者又は買主に瑕疵担保責任10年間の権利行使を認めることを趣旨としています。 |dym| lne| xyt| xkc| xka| ood| rkn| vjj| sua| xob| tqj| mgm| pyd| miy| rdr| mle| mjz| tdz| cgw| kup| lgo| dbj| idi| fqt| osi| jro| qwc| opk| nuw| bow| dij| kbe| rya| xhy| bmw| prr| hcv| ejx| dvf| fnr| blp| ptz| gal| etd| ibi| kil| vob| lxb| xxd| flt|