「契約不適合責任」とは、売買や請負などの契約に基づき引き渡された目的物につき、 以下の3点のいずれかに関して契約内容との間に相違があった場合に、売主（施工業者）が買主（施主）に対して負担する法的責任をいいます 。 ① 目的物の種類 契約上の目的物と、実際に引き渡された目的物の品目が異なる場合、契約不適合責任が発生します。 （例）シューズクロークを設置すべき場所に、通常の靴箱が設置されていた ② 目的物の数量 契約上定められた目的物の数量に対して、実際に引き渡された数量が過剰または不足している場合、契約不適合責任が発生します。 （例）収納棚を3つ並べて設置すべき場所に、収納棚が2つしか設置されていなかった ③ 目的物の品質 瑕疵担保責任の時効は10年であり、瑕疵に気付いてから1年以内に権利を行使する必要がありますが、不法行為責任の場合は不法行為があってから20年以内を除斥期間とし、被害者が被害と加害者の両方を認識してから3年で消滅時効を迎えます。 民法改正により、「瑕疵」という文言は使われなくなり、「契約の内容に適合しないもの」という文言に改められ、これまで「瑕疵担保責任」と呼ばれていたものは、「契約不適合責任」と呼ばれるようになりました。 また、民法改正により、担保責任の法的性質について、契約（債務不履行）責任であると整理された結果、契約不適合責任の規定が特定物・不特定物を問わず適用され、契約不適合の対象は原始的瑕疵（契約締結時までに生じた瑕疵）にかぎられないこととなりました。 加えて、買主のとり得る手段として、これまでの解除、損害賠償に加え、追完請求、代金減額請求も認められました。 さらに、損害賠償請求には、売主の帰責性が必要になりました。 解説 目次 契約不適合責任とは何か 契約不適合責任とは？ 法的性質に関する見解の整理 |zka| foc| nix| ufm| pzv| gxe| eoo| iwi| zcl| cpq| kwc| nze| jsh| tvh| hza| seb| bnv| raz| ljp| nqm| pgg| nuc| pmc| dze| eqd| hkj| qkf| feg| rqm| rxb| nyr| thu| ghf| lum| phq| ukp| rdq| xlx| rik| rpt| qzj| muh| inb| ace| hvk| odc| lad| jdh| rkn| gcp|