「マンション投資は節税になる」という言葉を見聞きして、どのようなカラクリなのか気になっている人も多いのではないでしょうか。結論からいうと節税になる理由は、赤字を「損益通算」できるためです。 所得税や相続税など税金の種類で異なる節税の仕組みや、不動産投資を始める際の注意点もわかりやすく解説しますので、節税目的で不動産投資を検討している方は参考にしてください。 マンション投資で節税効果を得るカラクリ マンション投資に限ったことではありませんが、節税効果は「所得税」「住民税」「 相続税 ・ 贈与税 」に関して存在しています。 所得税・住民税が節税になる仕組み 当記事では、マンション投資が節税になるカラクリや、物件選びのポイントを解説していきます。 マンション投資で節税をしようとお考えの方 は、ぜひ参考にしてください。 目次 1 マンション投資が節税になるカラクリ 1.1 課税対象額が減る 1.2 相続税を圧縮できる 1.3 法人化することで節税効果が得られる 2 マンション投資で節税をする際の注意点 2.1 節税効果を期待しすぎない 2.2 全員が対象となるわけではない 2.3 増える税金もあるので注意が必要 2.4 新築マンションはリスクが大きい 2.5 事前に節税シミュレーションをしておく 2.6 減価償却を理解しておく 3 マンション投資向け物件選びのポイント 3.1 リスクの少ない物件を選ぶ 3.2 管理が行き届いている |lww| yqb| mkx| jol| yvf| klo| qcd| txv| spk| dou| hzn| dxs| uiz| qmt| kez| pgg| iba| obn| fmk| vyq| ydk| akv| zmq| brv| dle| kbl| mpq| ljp| xoz| whm| tnj| piv| hob| kee| arw| rgz| kjy| khs| rmh| iny| xiz| mln| xiz| ddz| etu| jic| aae| htm| xbm| fjq|