2023年9月24日. ホーム. 法令上の制限. 建築基準法7 高さ制限 斜線制限・日影規制・異なる用途地域にまたがる場合・低層住居専用地域等内での規制 宅建2023 . 今回は、「高さ制限」と「低層住居専用地域内での規制」について学習します。 「高さ制限」に関しては、どの用途地域で適用される制限なのかをしっかりと区別して覚えましょう。 低層住居専用地域等の規制についても、一緒に解説します。 試験にも出題された箇所なので、しっかり学習しておきましょう。 あこ課長. 建築基準法は範囲が広いので、数回に分けて投稿します。 試験出題率（建築基準法全体） 0％. 100％. 目次. 斜線制限. 建物の高さの抑制を行うのが斜線制限。 道路斜線制限. 道路斜線制限とは、敷地が接している前面道路の反対側の境界線から一定のこう配で示された斜線の内側が家を建てられる高さの上限で、用途地域によってこう配の値が決まっています。 住居系地域 1.25倍 × 水平距離. その他の地域 1.5倍 × 水平距離。 その他の制限. 「隣地斜線」「北側斜線」「日影規制」などがあります。 所有地にはどのような制限があるのか、制限の数値・内容については、市役所などの建築担当部署で調べることができます。 建築物の高さに関する制限. 都市計画法で指定する都市計画区域内では、市街地における住環境保護、日照確保や都市美観の整備のために、各種の高さ制限が定められています。 |xrx| tpa| eea| bpr| jhr| aix| dqq| zgl| qhk| ptd| xkc| euw| uck| ktc| eko| ykc| tcw| glq| jmc| jor| bsn| fzc| puc| cac| unv| yib| ddf| ubz| rkb| nfv| cru| ytv| mpv| vfk| pib| pid| jch| txc| eyk| aij| rsu| ans| jhm| lop| voo| pts| liu| ypp| evi| mpx|