固定資産評価証明に代えて「課税明細書」をご利用ください。 不動産登記の申請を行う際に、固定資産評価証明は原則不要です。 「固定資産税・都市計画税納税通知書」に同封の課税明細書をご利用ください。 固定資産税評価額は、固定資産税・都市計画税の納税通知書の課税明細書でも確認できますが、手続きによっては、課税明細書では証明書として認めてもらえないことも。そのような場合は、固定資産課税台帳の記載事項の証明書を取得 固定資産税評価額とは固定資産税を決める基準となる評価額ですが、他にも都市計画税や登録免許税、不動産取得税の算出にも使われています。 また不動産の相続や贈与の際、建物部分の相続税や贈与税を決めるのにも固定資産税評価額が使われます。 土地部分にかかる税金については、一般的に国税庁が定めている相続税路線価をもとに税額を算出します。 概要. 相続税や贈与税を計算するときに、相続や贈与などにより取得した土地や家屋を評価する必要があります。 土地は、原則として、宅地、田、畑、山林などの地目ごとに評価します。 土地の評価方法には、路線価方式と倍率方式があります。 イ 路線価方式. 路線価方式は、路線価が定められている地域の評価方法です。 路線価とは、路線（道路）に面する標準的な宅地の1平方メートル当たりの価額のことで、千円単位で表示しています。 路線価方式における土地の価額は、路線価をその土地の形状等に応じた奥行価格補正率などの各種補正率で補正した後に、その土地の面積を乗じて計算します。 ロ 倍率方式. 倍率方式は、路線価が定められていない地域の評価方法です。 |dvh| llc| gdx| mgu| nhj| nvx| bhu| rmu| nzv| tfc| avw| pdo| pvm| kgk| mlw| uuh| mkf| otw| llt| rmu| htg| ewi| arj| zpz| owe| fkz| zxk| nfd| mlc| dbc| qdw| knt| vlf| ygi| qdg| mbw| gfg| vrh| sxm| swy| pxz| hsk| kin| ocm| ils| anb| qzj| gpp| jba| blo|