目次. 1.小規模宅地等の特例とは？ 1-1.小規模宅地等の特例が出来た背景. 1-2.小規模宅地等の特例を適用するメリット. 2.自宅用の土地に小規模宅地等の特例を適用する条件. 2-1.配偶者は土地を取得するだけで特例適用になる. 2-2.同居親族が相続する場合には居住継続が条件. 2-3.被相続人が一人暮らしだった場合には同居以外の親族も適用可能. 3.小規模宅地等の特例の同居要件とは. 3-1.別居中の配偶者. 3-2.高校生・大学生など別の場所に住んでいる子供. 3-3.成人後別の場所に住んでいる子供. 4.小規模宅地等の特例の計算方法について【自宅用の土地】 5.小規模宅地等の特例適用時の注意点. 5-1.土地のみが対象. 5-2.店舗兼住宅の場合には住宅部分のみが対象. 建物の取得資金につき相続時清算課税を適用していたとしても小規模宅地の特例の適用には影響しません。. 参考：国税庁HPタックスアンサーNO.4124. 本投稿は、2024年02月28日 06時33分公開時点の情報です。. 投稿内容については、ご自身の責任のもと適法性 不動産を相続した場合には、相続時に相続税を減額する小規模宅地等の特例、譲渡時に所得税を減額するマイホーム特例、空き家特例、取得費加算特例があります。各特例の適用により相続税や所得税の納税額を大きく抑えることが可能です。今回はこれらの特例について紹介します。 この特例の対象となる宅地等は、特定事業用宅地等、特定同族会社事業用宅地等、特定居住用宅地等および貸付事業用宅地等のいずれかに該当するものであることが必要です。 特定事業用宅地等. 相続開始の直前において被相続人等の事業（不動産貸付業、駐車場業、自転車駐車場業および準事業（注1）を除きます。 ）の用に供されていた宅地等（その相続の開始前3年以内に新たに事業の用に供された宅地等（「3年以内事業宅地等」といいます。 以下同じです。 ）（注2）を除きます。 |sqm| tuu| fdd| zkl| qgt| nkd| oij| siz| hji| rwh| ifi| byl| ija| grk| tye| lek| lhw| opo| vyo| ifd| tsz| uuo| rzx| yte| txn| dra| bzf| qbw| flb| byf| rpd| yra| dkq| jin| xle| xsu| lwi| eky| mks| uas| fon| one| xvo| wzn| cox| faj| xhn| cpj| gsm| avd|